Prodej domu 7+1 • 190 m² bez realitkyGrünerweg 12, , Hessen

Vábně a mimořádně udržovaně se představuje tento okouzlující dvourodinný dům nacházející se na pozemku o přibližné rozloze 378 m² s celkovou obytnou plochou kolem 190 m², rozloženou na dvě obytné jednotky ve třech úrovních.

V přízemí i v nadzemním podlaží se nacházejí vždy tři světlé pokoje, plně vybavená kuchyň a koupelna s denním světlem vybavená vanou.

Půda je částečně dokončená, s novými střešními okny a dalším WC. Oba prostory jsou ideální jako další ložnice nebo pracovna.

V suterénu se nachází téměř plnohodnotný samostatný byt s vlastní vestavěnou kuchyní, sprchovým koutem a samostatným vchodem – ideální pro hosty, starší členy rodiny nebo k pronájmu.

Dům zaujme svým udržovaným stavem bez nutnosti renovací a nabízí řadu využití – ať už jako vícegenerační dům, k částečnému pronájmu, nebo jako investiční příležitost.

Upozornění:

Aktuálně je jedno podlaží pronajato.

Zadní část domu má právo cesty.

Dům se nachází v klidné, ale zároveň centrální rezidenční oblasti města Bad Vilbel, jen několik minut od centra. Obchody pro každodenní potřeby jsou dosažitelné pěšky, stejně jako mateřské školky, školy a lékaři. Zastávka autobusu je přímo před domem a nástup na S-Bahn je dosažitelný za maximálně 10 minut chůze – odtud se můžete během krátké doby dostat do Frankfurtu nad Mohanem.

Bad Vilbel je známý svou vysokou kvalitou života a jedinečnou kombinací městského kouzla a propojení s přírodou. Město nabízí pestrou škálu kulturních a volnočasových aktivit: oblíbené hradní festivaly, letní kulturní program, kulturní centrum Alte Mühle a tradiční Quellenfest jsou známé daleko za hranicemi města.

Obklopeno idylickými ovocnými sady, městským lesem, stezkami podél řeky Nidda a rozlehlými parkovými oblastmi, nabízí Bad Vilbel pestré možnosti pro odpočinek a volnočasové aktivity.

7 pokojů

2 vestavěné kuchyně

2 koupelny s denním světlem a vanou

2 hospodářská WC

Terasa

Rozpracovaný sklep / samostatný byt

Prádelna

3 parkovací místa přímo u domu

Centrální plynové vytápění (rok výstavby 2016)

Koupelny z roku 2004

Okna z roku 2014

Obnova střechy proběhla v roce 2014