Prodej domu 5+kk • 98 m² bez realitky, Braniborsko

Láskyplně zrenovovaný a zmodernizovaný rodinný dům v klidné lokalitě Kyritze – nastěhujte se a užívejte si pohody

Tento okouzlující samostatně stojící rodinný dům z roku 1980 se nachází na vlastním pozemku o rozloze 520 m² v oblíbené a zároveň klidné rezidenční oblasti Kyritze.

S obytnou plochou 97,52 m², sklepní plochou cca 65 m² a další nájemní plochou 244 m² nabízí dům dostatek prostoru pro rodinu, koníčky i relaxaci.

V posledních letech byla nemovitost důkladně zrenovována a modernizována – s velkou péčí o detail a se zaměřením na udržitelné, zdravotně nezávadné materiály (převážně minerální a oceněné ekologickou značkou „Blauer Engel“).

Modernizace a vybavení (2022–2024)

• Nová střecha včetně izolace dle aktuálních zákonných požadavků (2024)

• Nový čerstvý nátěr fasády (2024)

• Nová koupelna (2023)

• Nová kotelna na zemní plyn (společnost Wolf, 2022)

• Nová pojistková skříň se proudovým chráničem (FI – 2024)

• Nové podlahy v 1. a 2. patře (vysoce kvalitní laminát)

• Většinou nová okna (trojskla)

• Velké prosklené okno (1,80 × 1,80 m, bezpečnostní sklo)

• Nové radiátory v horním patře

Další přednosti

• Kompletně sklepněný (stejné rozměry jako poloviční patro nad sklepem)

• Sklep s možností přestavby (například na samostatný byt)

• Garáž se šroubovací jámou

• Několik parkovacích míst na pozemku

• Přiléhající nájemní pozemek (244 m²)

→ veřejný přístup není umožněn, tudíž je využitelný jen vámi

→ možnost nákupu přes město (nabídka již máme k dispozici)

• Stavební dokumentace je k dispozici.

• Stavební pozemek

Nemovitost se nachází v klidné, zelené rezidenční čtvrti, a přitom je blízko centra – městské centrum je vzdáleno pouze cca 1,3 km.

V těsné blízkosti najdete pole, les a Untersee se svým plážovým koupalištěm (cca 2,3 km) – ideální pro procházky, cyklistiku, rybaření nebo koupání.

Obchodní možnosti a infrastruktura:

• Supermarket Netto dostupný pěšky (cca 900 m)

• Rewe, Aldi, Lidl, Hagebaumarkt, Rossmann a další jen pár minut autem

• Nádraží cca 1,5 km (spojení směrem na Berlín přes Neustadt/Dosse)

• Předškolní zařízení, základní škola, střední škola a gymnázium v blízkosti (v okruhu 2,5 km)

• Dálnice A24 (směrem na Berlín/Hamburk) cca 20 km

• Termální lázně Neuruppin a lázně Bad Wilsnack jsou dosažitelné za cca 30 minut jízdy

Zrenovovaný a pečlivě udržovaný domov, který spojuje komfort, udržitelnost a kvalitu života.

Ideální pro rodiny, páry nebo ty, kteří hledají klid a moderní dům v přírodě, ale s dobrou dostupností.