Prodej domu 4+1 • 82 m² bez realitky, Bádensko-Württembersko

Půvabný řadový dům s krásným výhledem a zahradou

Vítejte ve Vašem budoucím místě, kde se budete cítit jako doma! Tento udržovaný řadový dům ve skvělé lokalitě je stvořený pro ty, kteří chtějí bydlet v souladu s přírodou a zároveň v komfortu.

Na dvou podlažích na Vás čekají čtyři světlé místnosti, včetně prostorné obývací a jídelní části, která svým přímým vstupem na slunnou terasu a do vlastní zahrady okouzlí – ideální pro odpočinek i radostné chvíle venku. V přízemí se navíc nachází moderní kuchyně a praktické hostinské WC.

První patro nabízí tři útulné ložnice, z nichž jedna má vstup na balkon s nádherným panoramatickým výhledem do údolí řeky Neckar. Světlá koupelna s denním světlem zajišťuje ideální start do dne.

Plně sklepněný podzemní prostor poskytuje místo pro koníčky, home office nebo dodatečné úložné prostory. Příjemné centrálně řízené topení na olej prostřednictvím kamenného kamna zajišťuje příjemné teplo po celý rok.

Dům je průběžně udržován a opravován – nečeká zde žádný nutný rekonstrukční zásah. Dosud nevyužitý podkrovní prostor nabízí další možnosti pro přístavbu nebo úložný prostor.

Prodej probíhá momentálně soukromou cestou a tudíž bez provize.

Udělejte z tohoto výjimečného místa Váš nový domov a sjednejte si již dnes prohlídku!

Hochberg

Hochberg je živá čtvrť města Remseck am Neckar v jihozápadním Bádensku-Württembersku. Patří mezi šest městských částí rozlehlého okresního města, které se idylicky rozkládá u řek Rems a Neckar. S vlastní místní správou a dobrou infrastrukturou je Hochberg vynikajícím spojením s ostatními čtvrtěmi a okolím.

• Poloha: Hochberg se nachází v přírodním regionu jihozápadního údolí Neckaru.

• Obyvatelé: Více než 3 500 lidí žije v této rodinně orientované čtvrti, která patří mezi větší části Remsecku.

• Správa: Čtvrť má vlastní místní správu a je pevně začleněna do struktury Remseck am Neckar.

• Infrastruktura: S možnostmi nákupů, školami a školkami nabízí Hochberg vše potřebné pro každodenní život a je navíc ideálně napojen na dopravní síť.

• Volný čas: Řada cyklostezek, turistických tras a hřišť vyzývá k venkovním aktivitám, což činí Hochberg obzvláště atraktivním pro rodiny a milovníky přírody.

Hochberg vyniká vynikajícím spojením s veřejnou dopravou a silniční sítí. Řada autobusových linek spojuje čtvrť s Remseckem, Ludwigsburgem a Stuttgartem, zatímco nedaleká stanice S-Bahn v Aldingen a státní silnice L1100 a L1110 poskytují dodatečnou flexibilitu. Také dálnice A81 je snadno dostupná ze spojovacích uzlů Stuttgart-Zuffenhausen nebo Ludwigsburg-Süd. Hochberg tak nabízí optimální mobilitu pro obyvatele i návštěvníky.

Hlavní údaje:

• Rok výstavby: 1959

• Masivní konstrukce

• Plně sklepněný

• Pozemek: 241 m²

• Žádné odkládané nutné rekonstrukce

• Přízemí: cca 42 m²

• Patro: cca 40 m²

• Sklepní podlaží: cca 43 m²

• Střecha: nebyla zaměřena

K nastěhování po domluvě

Vybavení:

• Přízemí: parketové a dlažební podlahy

• otevřený obývací a jídelní prostor

• terasa se zahradou

• hostinské WC

• Patro: přírodní korkové a dlažební podlahy

• koupelna s denním světlem

• centrální topení na olej s kamenným kamnem

• ohřev vody přes bojler