Prodej bytu 3+1 • 136 m² bez realitkyAndrštova, Praha - Libeň
Nový
Andrštova, Praha - LibeňČástečně vybaveno • Výtah • Terasa 6 m²Cena14 900 000 Kč
Využít program Bydlím hned, koupím později
Nabízíme vám krásný sluneční mezonetový byt o dispozici 3+1 o celkové ploše 130 m2 s terasou 6,4 m2 v příjemně klidné oblasti Libně. Bytová jednotka je nadstavbou z roku 1996 a v roce 2020 prošla kompletní rekonstrukcí. V celém bytě je nainstalována klimatizace Daikin. Byt je umístěn v 5. a 6. patře cihlového domu s výtahem, a je v pěší dostupnosti metra trasy B Palmovka, v ulici Andrštova, což zajišťuje vynikající dopravní dostupnost.
V přízemí bytu se nachází velká vstupní hala se schodištěm do prvního patra, samostatná toaleta s plynovým kotlem, světlá ložnice s prostornou koupelnou. Luxusní koupelna je vybavena vanou pro dva, velkým sprchovým koutem, dvojitým umyvadlem a infrasaunou.
V prvním patře je ložnice pro hosty / dětský pokoj, obývací pokoj s pracovním koutem, kuchyň se vstupem na terasu, dále koupelna s toaletou a sprchovým koutem. Moderní kuchyňská linka je vybavena vestavěnými spotřebiči.
Střecha i okna byla rekonstruována v roce 2022. K bytu náleží prostorný sklep v suterénu domu o velikosti 5 m2. Okolí nemovitosti je klidné, a přitom v širším centru města s velkými možnostmi nejen pro sport, ale také zábavu. Vnitroblok domu je velký park, který poskytuje místo pro klid a odpočinek.
V okolí najdete i zastávky tramvají a autobusů, což činí tuto lokalitu ideální pro pohodlné městské bydlení bez nutnosti používání osobního automobilu. V těsné blízkosti se nachází také Thomayerovy sady a další místa pro procházku a relaxaci. Stejně tak v blízkém okolí jsou školy, školky, gymnázia, divadla, restaurace všech typů, kavárny, pekárna a veškerá občanská vybavenost.
Průkaz energetické náročnosti zatím nebyl vypracován, z toho důvodu je podle zákona uvedena energetická třída nejnižší, což ale neodpovídá skutečnosti.
Pokud Vás tato nemovitost zaujala, ráda se s Vámi domluvím na osobní prohlídce. Pro bližší informace mne prosím kontaktujte.
We offer you a beautiful sunny duplex apartment with a 3+1 layout, a total area of 130 m², and a 6.4 m² terrace in the pleasantly quiet area of Libeň. The apartment unit is an addition from 1996 and underwent a complete renovation in 2020. Daikin air conditioning has been installed throughout the apartment. It is situated on the 5th and 6th floors of a brick building with an elevator, and it is within walking distance of the Palmovka metro station on line B, on Andrštova Street, ensuring excellent transportation accessibility.
On the ground floor of the apartment, you will find a large entrance hall with a staircase to the first floor, a separate toilet with a gas boiler, and a bright bedroom with a spacious bathroom. The luxurious bathroom is equipped with a bathtub for two, a large shower, a double sink, and an infrasauna.
On the first floor, there is a guest room/children’s room, a living room with a study area, a kitchen with access to the terrace, and an additional bathroom with a toilet and shower enclosure. The modern kitchen is equipped with built-in appliances.
The roof and windows were renovated in 2022. The apartment also includes a spacious cellar in the building’s basement, measuring 5 m². The surrounding area is quiet yet located within the broader city center, offering excellent opportunities not only for sports but also for entertainment. The building’s inner courtyard features a large park that provides a space for peace and relaxation.
In the vicinity, you will also find tram and bus stops, making this location ideal for comfortable urban living without the need for a private car. In close proximity are also Thomayerovy sady and other places for walking and relaxation. Additionally, schools, kindergartens, high schools, theaters, various types of restaurants, cafés, a bakery, and all essential amenities can be found nearby.
An energy efficiency certificate has not yet been prepared, and therefore, the lowest energy class is indicated by law, which does not reflect the actual energy performance.
If this property has caught your attention, I would be happy to arrange a personal viewing. Please contact me for more information.
Parametry nemovitosti
| Dostupné od | 10. 11. 2025 |
|---|---|
| Konstrukce budovy | Cihla |
| Vybaveno | Částečně |
| Číslo inzerátu | 963755 |
| PENB | G - Mimořádně nehospodárná |
| Užitná plocha | 136 m² |
| Cena za jednotku | 109 559 Kč / m2 |
| Stav | Velmi dobrý |
|---|---|
| Dispozice | 3+1 |
| Podlaží | 5. podlaží z 5 |
| Vlastnictví | Osobní |
| Umístění | Klidná část |
| Rizika | Prověřit » |
Co tato nemovitost nabízí?
| Terasa 6 m² |
| Výtah |
V okolí nemovitosti najdete
Vzdálenost k:
Cena14 900 000 Kč
Využít program Bydlím hned, koupím později
Stále hledáte to pravé?
Nastavte si hlídacího psa. Nabídky vybrané na míru dostanete souhrnně 1× denně e-mailem. S Premium profilem máte k ruce hlídačů rovnou 5 a když se něco objeví, informují vás obratem.