Prodej bytu 1+kk • 27 m² bez realitkyVlastislavova, Praha - Nusle
Nový
Vlastislavova, Praha - NusleMHD 2 minuty pěšky • Částečně vybaveno • Výtah • Sklep 1 m²Cena5 290 000 Kč
Využít program Bydlím hned, koupím později
Moderní garsonka po rekonstrukci v oblíbených Nuslích – ideální bydlení i investice.
Majitel nabízí byt 1+kk (27,3 m²) po kompletní rekonstrukci, který se nachází ve zvýšeném přízemí cihlového domu s výtahem v ulici Vlastislavova, Praha 4 – Nusle.
K bytu náleží také sklep (0,6 m²).
Byt je světlý, moderně zrekonstruovaný a připravený k okamžitému nastěhování. Díky své velikosti a poloze je ideální pro vlastní bydlení i jako investice na pronájem.
✅ Nízké měsíční náklady – elektřina cca 600 Kč, plyn cca 1 200 Kč
✅ Dobře fungující SVJ s nízkými poplatky do fondu oprav
✅ Ohřev vody elektrickým bojlerem, topení WAW
✅ Dřevěná okna, příjemná atmosféra cihlového domu
Skvělá lokalita – centrum na dosah.
Nusle jsou oblíbenou lokalitou s kompletní občanskou vybaveností – obchody, restaurace, kavárny i služby máte doslova pár kroků od domu. Výborná dopravní dostupnost – zastávka tramvaje na náměstí Bratří Synků je jen minutu chůze.
Brzy zde navíc přibude nová stanice metra D, která propojí Nusle s Vinohrady a centrem města.
Cena je konečná. V ceně je zahrnut kompletní právní servis, notářská úschova i vklad na katastr.
Rádi vám pomůžeme také se zajištěním výhodného financování.
Pro více informací či domluvu prohlídky nás neváhejte kontaktovat.
Byt, který spojuje komfort, dostupnost a investiční potenciál, čeká právě na vás!
Modern studio apartment after renovation in the popular Nusle area – ideal for both living and investment.
The owner is offering a 1-room plus kitchenette apartment (27.3 m²) that has been completely renovated. It is located on a raised ground floor of a brick building with an elevator on Vlastislavova Street, Prague 4 – Nusle.
The apartment also comes with a cellar (0.6 m²).
The apartment is bright, modernly renovated, and ready for immediate move-in. Thanks to its size and location, it is perfect for owner-occupation as well as for rental investment.
✅ Low monthly costs – electricity approximately 600 CZK, gas approximately 1,200 CZK
✅ Well-functioning homeowners' association (SVJ) with low contributions to the repair fund
✅ Water heating by an electric boiler, underfloor heating (WAW)
✅ Wooden windows, a pleasant atmosphere typical of brick buildings
Great location – the city center is within reach.
Nusle is a popular area offering complete local amenities – shops, restaurants, cafés, and services are literally just a few steps from the building. Excellent transport connectivity – the tram stop at Bratří Synků Square is only a minute’s walk away.
Soon, a new metro station on line D will also be added, connecting Nusle with Vinohrady and the city center.
The price is final. The price includes complete legal services, notary escrow, and registration in the land registry.
We will also be happy to help you secure advantageous financing.
For more information or to schedule a viewing, please do not hesitate to contact us.
This apartment, which combines comfort, accessibility, and investment potential, is waiting just for you!
Parametry nemovitosti
| Dostupné od | 10. 11. 2025 |
|---|---|
| Konstrukce budovy | Cihla |
| Vybaveno | Částečně |
| Číslo inzerátu | 963760 |
| PENB | G - Mimořádně nehospodárná |
| Užitná plocha | 27 m² |
| Cena za jednotku | 195 926 Kč / m2 |
| Stav | Po rekonstrukci |
|---|---|
| Dispozice | 1+kk |
| Podlaží | 1. podlaží z 4 |
| Vlastnictví | Osobní |
| Umístění | Centrum |
| Rizika | Prověřit » |
Vybíráte byt?
Mějte jistotu, že máte všechny důležité informace!
Co tato nemovitost nabízí?
| Bezbariérový přístup | |
| MHD 2 minuty pěšky |
| Sklep 1 m² | |
| Výtah |
V okolí nemovitosti najdete
MHD
🚶 157 m (2 min)
PoštaPraha 416
🚶 376 m (5 min)
ObchodManni Mini Market
🚶 158 m (2 min)
BankaČeská spořitelna
🚶 157 m (2 min)
RestauraceZlý Časy
🚶 81 m (1 min)
LékárnaDr. Max
🚶 120 m (1 min)
ŠkolaZŠ Táborská
🚶 441 m (5 min)
Mateřská školaMŠ U Vršovického nádraží
🚶 691 m (8 min)
SportovištěTJ Sokol Nusle
🚶 652 m (8 min)
Hřiště
🚶 501 m (6 min)
Vzdálenost k:
Cena5 290 000 Kč
Využít program Bydlím hned, koupím později
Stále hledáte to pravé?
Nastavte si hlídacího psa. Nabídky vybrané na míru dostanete souhrnně 1× denně e-mailem. S Premium profilem máte k ruce hlídačů rovnou 5 a když se něco objeví, informují vás obratem.