Prodej bytu 3+1 • 106 m² bez realitkyNiedernhausener Weg 12, , Hessen

Vítejte ve Vašem novém domově! Tento prostorný 3-pokojový byt s kvalitním vybavením se nachází na špičkové lokalitě v Idsteinu, v čtvrti Taunus. Byt zahrnuje tři světlé pokoje, moderní plně vybavenou kuchyň, koupelnu s denním světlem s deštnou sprchou a vanou, hostinskou toaletu, komoru a zahradu s krytou terasou. Otevřený půdorys umožňuje mnoho prostoru pro individuální uspořádání. Rovný a bezbariérový vstup zajišťuje maximální komfort. Byt je v pečlivě udržovaném stavu.

Lokalita

Byt se nachází v atraktivní obytné čtvrti Idstein v okrese Rheingau-Taunus, ve čtvrti Taunus. Ulice nabízí krásnou kombinaci klidného obytného prostředí a dobré dostupnosti do okolí – ideální pro ty, kteří hledají jak bydlení v přírodě, tak i s městskou dostupností. Oblast zaujme svou příjemnou krajinou na předpolí Taunusu, krátkými cestami k přírodě a zároveň dobrou dopravní dostupností.

Infrastruktura a dostupnost

- Veřejná doprava a propojení:

Město Idstein je výborně dopravně spojené. I když zastávkový bod pro autobus/vlak není přímo u domu, regionální propojení zaručuje rychlé spojení do větších měst.

- Dálnice:

Díky blízké dálnici A3 a regionálním silnicím jsou radnice, servisní zařízení nebo místa jako Frankfurt či Wiesbaden snadno dosažitelná – lokalita spojuje příjemné bydlení s výbornou dostupností.

- Nakupování a zásobování:

V bezprostředním okolí Idsteinu se nacházejí obchody pro každodenní potřeby, kavárny, restaurace i zdravotnické a další servisní služby – ideální pro běžný život.

Volný čas a příroda

Přímo před domem začíná okolí Taunusu s množstvím zelených ploch, pěších a cyklistických stezek. Tak si můžete po pracovním dni nebo o víkendech pohodlně odpočinout a podniknout výlety do přírody.

Kvalita bydlení a přednosti

Byt se nachází v žádané ulici s vysokými nároky na kvalitu bydlení. Přestože je lokalita propojena s přírodou, městské vybavení je zároveň dobře dostupné – ideální kombinace pro rodiny, páry nebo majitele vlastních domů, kteří ocení klidné bydlení. Historické centrum města Idstein s četnými historickými domy v tradičním stylu dodává každodennímu životu jedinečnou atmosféru.

Závěr

Byt v čtvrti Taunus se prezentuje jako klidně situovaná, ale přitom dobře dostupná nemovitost v regionu Idstein. Lokalita spojuje přírodní krásy a městskou dostupnost, a tak je vhodná nejen pro rodiny a dojíždějící pracovníky, ale i pro ty, kteří chtějí spojit vysokou kvalitu života s městskou infrastrukturou.

Vybavení a hlavní přednosti:

• Moderní vestavěná kuchyň s myčkou

• Velký obývací a jídelní prostor s okny až od podlahy

• Koupelna s denním světlem, vanou, deštnou sprchou, velkým umyvadlovým pultem a toaletou

• Další hostinská toaleta

• Komora

• Okna s trojsklem

• Elektrické rolety s časovačem

• Podlahové topení

• Krbová kamna

• Kvalitní velké podlahové dlaždice (60 x 120 cm)

• Krytá terasa

• Udržovaná zahrada se zvláštním užívacím právem

• Interkom s video dohledem

• Osobní výtah

• Samostatná sklepní místnost o rozloze 11 m²

• Společná prádelna

• Společná místnost pro kola

• 1 parkovací místo v podzemní garáži se závěsnými vraty