
Prodej bytu 3+1 • 106 m² bez realitkyNiedernhausener Weg 12, , Hessen
Niedernhausener Weg 12, , HessenMHD 7 minut pěšky • Výtah • GarážVítejte ve Vašem novém domově! Tento prostorný 3-pokojový byt s kvalitním vybavením se nachází na špičkové lokalitě v Idsteinu, v čtvrti Taunus. Byt zahrnuje tři světlé pokoje, moderní plně vybavenou kuchyň, koupelnu s denním světlem s deštnou sprchou a vanou, hostinskou toaletu, komoru a zahradu s krytou terasou. Otevřený půdorys umožňuje mnoho prostoru pro individuální uspořádání. Rovný a bezbariérový vstup zajišťuje maximální komfort. Byt je v pečlivě udržovaném stavu.
Lokalita
Byt se nachází v atraktivní obytné čtvrti Idstein v okrese Rheingau-Taunus, ve čtvrti Taunus. Ulice nabízí krásnou kombinaci klidného obytného prostředí a dobré dostupnosti do okolí – ideální pro ty, kteří hledají jak bydlení v přírodě, tak i s městskou dostupností. Oblast zaujme svou příjemnou krajinou na předpolí Taunusu, krátkými cestami k přírodě a zároveň dobrou dopravní dostupností.
Infrastruktura a dostupnost
- Veřejná doprava a propojení:
Město Idstein je výborně dopravně spojené. I když zastávkový bod pro autobus/vlak není přímo u domu, regionální propojení zaručuje rychlé spojení do větších měst.
- Dálnice:
Díky blízké dálnici A3 a regionálním silnicím jsou radnice, servisní zařízení nebo místa jako Frankfurt či Wiesbaden snadno dosažitelná – lokalita spojuje příjemné bydlení s výbornou dostupností.
- Nakupování a zásobování:
V bezprostředním okolí Idsteinu se nacházejí obchody pro každodenní potřeby, kavárny, restaurace i zdravotnické a další servisní služby – ideální pro běžný život.
Volný čas a příroda
Přímo před domem začíná okolí Taunusu s množstvím zelených ploch, pěších a cyklistických stezek. Tak si můžete po pracovním dni nebo o víkendech pohodlně odpočinout a podniknout výlety do přírody.
Kvalita bydlení a přednosti
Byt se nachází v žádané ulici s vysokými nároky na kvalitu bydlení. Přestože je lokalita propojena s přírodou, městské vybavení je zároveň dobře dostupné – ideální kombinace pro rodiny, páry nebo majitele vlastních domů, kteří ocení klidné bydlení. Historické centrum města Idstein s četnými historickými domy v tradičním stylu dodává každodennímu životu jedinečnou atmosféru.
Závěr
Byt v čtvrti Taunus se prezentuje jako klidně situovaná, ale přitom dobře dostupná nemovitost v regionu Idstein. Lokalita spojuje přírodní krásy a městskou dostupnost, a tak je vhodná nejen pro rodiny a dojíždějící pracovníky, ale i pro ty, kteří chtějí spojit vysokou kvalitu života s městskou infrastrukturou.
Vybavení a hlavní přednosti:
• Moderní vestavěná kuchyň s myčkou
• Velký obývací a jídelní prostor s okny až od podlahy
• Koupelna s denním světlem, vanou, deštnou sprchou, velkým umyvadlovým pultem a toaletou
• Další hostinská toaleta
• Komora
• Okna s trojsklem
• Elektrické rolety s časovačem
• Podlahové topení
• Krbová kamna
• Kvalitní velké podlahové dlaždice (60 x 120 cm)
• Krytá terasa
• Udržovaná zahrada se zvláštním užívacím právem
• Interkom s video dohledem
• Osobní výtah
• Samostatná sklepní místnost o rozloze 11 m²
• Společná prádelna
• Společná místnost pro kola
• 1 parkovací místo v podzemní garáži se závěsnými vraty
V okolí nemovitosti najdete
Stále hledáte to pravé?
Nastavte si hlídacího psa. Nabídky vybrané na míru dostanete souhrnně 1× denně e-mailem. S Premium profilem máte k ruce hlídačů rovnou 5 a když se něco objeví, informují vás obratem.



































