Prodej domu 4+1 • 150 m² bez realitkyTöging am Inn Töging am Inn Bayern 84513

V srdci Töging am Inn vás čeká tato udržovaná polodvojdomek s prostorným a útulným dispozicím. Díky solidní konstrukci, dobře udržovanému vybavení a slunné zahradě dům nabízí ideální předpoklady jak pro rodiny s potřebou více prostoru, tak i pro páry hledající útulné a klidné bydlení.

V přízemí vás vítá otevřeně navržená kuchyňsko-obývací a jídelní část se švédskými kamny a přímým vstupem na slunnou krytou jižní terasu. Vstupní hala poskytuje místo pro malou převlékárnu a také pro hostinskou toaletu.

V patře se nachází prostorná koupelna s vanou, sprchou, toaletou a umyvadlem, ložnice s balkonem a další pokoj, který je ideální jako dětský pokoj nebo pracovna.

V zařízeném podkroví je velký světlý pokoj, malý balkon a druhá koupelna se sprchou, toaletou a umyvadlem – ideální jako pokoj pro mládež, domácí kancelář nebo jako prostor pro hosty.

Obložený sklep kromě topného a technického prostoru nabízí také velký hobby či párty sál s malým barem a sedací lavicí.

Nemovitost se nachází v Töging am Inn v hornobavorském okrese Altötting. Töging zaujme vynikající infrastrukturou a nabízí vše potřebné pro každodenní život – obchodní možnosti, školy, školky, lékaře a rozmanité volnočasové vyžití, které jsou dosažitelné i pěšky nebo na kole. Zejména vyniká výborné dopravní spojení: přes nedalekou A94 se během krátké doby dostanete do okolních měst, jako jsou Altötting, Mühldorf am Inn a Burghausen. Díky přímému napojení na dálnici je také Mnichov pohodlně dosažitelný zhruba za hodinu, což činí lokalitu ideální pro dojíždějící. Kromě toho má Töging vlastní nádraží s pravidelnými vlakovými spojeními do Mnichova a Mühldorfu. Kombinace klidného obytného prostředí, dobré infrastruktury a optimální dopravní dostupnosti dělá z této lokality atraktivní volbu pro rodiny i dojíždějící.

• Jižní terasa s prosklenou krytou konstrukcí

• Zařízené podkroví s další koupelnou – ideální jako kancelář, pokoj pro hosty či mládež

• Kompletně zkolaudovaný sklep s velkým prostorem pro koníčky či párty

• Garáž s přístupným podkrovím

• Snadno udržovatelná zahrada s dřevěnou budkou na nářadí, malou kamennou zahrádkou a trávníkem

• Ústřední topení s nízkoteplotním kotlem – pravidelně servisovaným

• Solární panely na střeše

• Švédská kamna v obývacím pokoji

• Dřevěná okna s křížovým zdobením a izolačním dvojsklem

• Dveře z masivního dřeva s dřevěnými obloženími v obytných prostorách