Prodej domu • 320 m² bez realitkyAnton Gabelestrasse 13, , Bádensko-Württembersko

Exkluzivní bydlení na okraji lesa – Vila navržená architektonickým studiem s přístěnkovým bytem v Meßkirchu, prodej bez makléře!

Na klidném okraji města Meßkirch, pouhou půlhodinu od Bodamského jezera, v prestižní čtvrti s přímým přístupem do lesa a na pole vás čeká tato stylová vila se samostatným přístěnkovým bytem – ideální pro hosty, kancelář nebo pro bydlení více generací. V okolí se také nachází krásné Dunajské údolí.

Přehled vybavení:

• 10 místností, z nichž 8 lze využít jako ložnice

• 2 plně vybavené kuchyně

• 2 koupelny + vlastní sauna

• 2 interiérové krby, 1 kamenný krb a 2 venkovní krby

• 4 balkony s nádherným výhledem

• Udržitelně a efektivně: 2 tepelná čerpadla + nové olejové topení

Kvalitní, energeticky úsporné bydlení v pohádkové lokalitě – ideální pro rodiny, ty, kteří hledají klid, nebo pro kombinaci bydlení a práce pod jednou střechou.

Kontaktujte nás pro další informace nebo sjednání prohlídky!

Přízemí:

Dvoupodlažový obývací pokoj s kamennou podlahou a krbem z přírodního kamene, panoramatická okna s fantastickým výhledem. Prostorná jídelna s masivním dřevěným nábytkem a dalším krbem, vedle ní velká, pohodlná kuchyně z masivního dřeva. Pracovna s vestavěnými policemi zapuštěnými do elegantního dřevěného obložení, s otevřeným krbem a velkým krytým balkonem s venkovním krbem. Dřevěnou obložená knihovna kompletně s vestavěnými policemi. K dispozici je také hostinská toaleta a pokoj pro hosty. Jedna otevřená schodiště vede přes galerii do půdního patra, kde se nacházejí 3 velké ložnice, každá s vlastním balkonem – jedna ložnice má navíc samostatnou šatnu. Obrovská koupelna je vybavena rohovou vanou, sprchou, bidetem, dvěma umyvadly a toaletou. Dále zde naleznete ještě jednu samostatnou toaletu.

Suterén:

Přístěnkový byt se samostatným vchodem. Světlý, prostorný obývací pokoj s přilehlou terasou a velkou zahradou, kompletně vybavená kuchyně a spíž. Dále zde najdete velmi prostornou ložnici a koupelnu. V zadní části se nachází kompletně vybavená sauna.

Před domem u ulice se nachází garáž se 3 parkovacími místy.

Profesor vybavil svůj dřívější důchodcovský dům v roce 1984 s velkou láskou k detailům a s absolutně prvotřídním výběrem materiálů. Od luxusních parketových podlah přes elegantní kasetové stropy až po prostorné vybavení, jako je kompletně vybavená sauna a velká vestavěná kuchyň z masivního dřeva – zde najdete vše, co potřebujete pro život v luxusu. Celkově vila nabízí 4 balkony a velkou terasu. Velká panoramatická okna poskytují fantastický výhled na rozlehlou přírodu.

Dům vykazuje potřebnost rekonstrukce.

Vila se malebně nachází přímo na okraji pole v prestižní rezidenční oblasti; v bezprostřední blízkosti bydlí dvě známé německé šlágerové zpěvačky. Lokalita vily osloví především svou absolutní tichostí uprostřed nádherné přírody, ale zároveň je díky blízkosti Bodamského jezera ideální pro výlety jakéhokoli druhu. Samostatně stojící vila je postavena na svahu, přičemž stromový porost roste již řadu let. Přímo před domem se otevírá pohled na nekonečná pole, která se v dálce přelévají do lesa.

Bodamské jezero je vzdáleno cca 28 km (Bodman) a do Sigmaringenu přibližně 18 km.