Prodej domu • 245 m² bez realitky, Porýní-Falc

Tato téměř kompletně zrekonstruovaná vila (2005) zaujme novými koupelnami, moderní kuchyní (2016) a novým energeticky úsporným a klimaticky neutrálním topením na pelety (z roku 2023).

Navíc je k dispozici nová solární elektrárna, která slouží jak k ohřevu teplé vody, tak jako podpora topení. To není jen pohodlné, efektivní a šetrné k životnímu prostředí, ale také cenově dostupné a připravené na budoucnost!

Prostorné, světlé místnosti poskytují domov, který přináší pocit bezpečí a pohody. V přechodném období zajišťuje moderný pelletový kamna (s dálkovým ovládáním) v obývacím pokoji romantické chvíle. Infračervená topná kabina v zažitém podkroví nabízí další relaxaci.

Podrobnosti o modernizacích:

2005 / 2006 – Téměř kompletní rekonstrukce včetně 3 koupelen

(existují doklady o nákladech přes 150 000 eur!)

2005 – Nový dvůr a dvojgaráž

2005 – Nová nádrž na dešťovou vodu

2011 – Solární elektrárna s 1000litrovým zásobníkem (70 % pro topení, 30 % pro užitkovou vodu)

2011 – Nové podlahy v horním patře, nové trojsklo v ložnici

2016 – Nová kuchyně

2023 – Nové topení na dřevěné pelety včetně uskladnění

Dům se nachází u obecní silnice, avšak příjemně ustavený (cca 10 m dozadu). Díky klidné poloze a prostorné trávníku za domem je prakticky slyšet jen velmi málo projíždějících aut. Působí překvapivě klidně s velkou mírou soukromí.

Bydlíte zde téměř v osamostatněné poloze. Nejbližší soused je daleko, a okolí vyvolává pocit svobody a nedotčenosti. Přírodní oblasti lákají k pěstování vlastní zeleniny nebo k poskytnutí prostoru menším zvířatům – vše v souladu s idylickou krajinou.

Dvojgaráž (vybudována v roce 2005) se harmonicky začleňuje do celkového vzhledu areálu.

Navzdory venkovské idyle je Woppenroth dobře dostupný. Za pár minut jízdy bez dopravních zácp se dostanete do měst Rhaunen, Kirchberg i Simmern a Kirn (Nahe). Po silnici B 41 se rychle dostanete do oblastí u řek Nahe a Rýn-Mosel. Letiště Frankfurt/Hahn je vzdáleno přibližně 20 minut.

Historicky známé jako natáčecí místo scén "Schabbacher" televizního seriálu Heimat od Edgara Reitze, toto místo nabízí historii a živý společenství.

Nemovitost, kterou v okruhu 100 km nenajdete podruhé :-)