Vypadá to, že náš server prochází údržbou nebo jste offline. Některé funkce webu mohou být dočasně nedostupné.
Prodej domu 2.459 m², pozemek 3.700 m², An der Landwehr 25, Bielefeld, Severní Porýní-Vestfálsko
Prodej domu 2.459 m², pozemek 3.700 m², An der Landwehr 25, Bielefeld, Severní Porýní-Vestfálsko
Prodej domu 2.459 m², pozemek 3.700 m², An der Landwehr 25, Bielefeld, Severní Porýní-Vestfálsko
Prodej domu 2.459 m², pozemek 3.700 m², An der Landwehr 25, Bielefeld, Severní Porýní-Vestfálsko
Prodej domu 2.459 m², pozemek 3.700 m², An der Landwehr 25, Bielefeld, Severní Porýní-Vestfálsko
Prodej domu 2.459 m², pozemek 3.700 m², An der Landwehr 25, Bielefeld, Severní Porýní-Vestfálsko
Prodej domu 2.459 m², pozemek 3.700 m², An der Landwehr 25, Bielefeld, Severní Porýní-Vestfálsko
Prodej domu 2.459 m², pozemek 3.700 m², An der Landwehr 25, Bielefeld, Severní Porýní-Vestfálsko
Prodej domu 2.459 m², pozemek 3.700 m², An der Landwehr 25, Bielefeld, Severní Porýní-Vestfálsko
Prodej domu 2.459 m², pozemek 3.700 m², An der Landwehr 25, Bielefeld, Severní Porýní-Vestfálsko
Prodej domu 2.459 m², pozemek 3.700 m², An der Landwehr 25, Bielefeld, Severní Porýní-Vestfálsko
Prodej domu 2.459 m², pozemek 3.700 m², An der Landwehr 25, Bielefeld, Severní Porýní-Vestfálsko
Prodej domu 2.459 m², pozemek 3.700 m², An der Landwehr 25, Bielefeld, Severní Porýní-Vestfálsko
Prodej domu 2.459 m², pozemek 3.700 m², An der Landwehr 25, Bielefeld, Severní Porýní-Vestfálsko
Prodej domu 2.459 m², pozemek 3.700 m², An der Landwehr 25, Bielefeld, Severní Porýní-Vestfálsko
Prodej domu 2.459 m², pozemek 3.700 m², An der Landwehr 25, Bielefeld, Severní Porýní-Vestfálsko
Prodej domu 2.459 m², pozemek 3.700 m², An der Landwehr 25, Bielefeld, Severní Porýní-Vestfálsko
Prodej domu 2.459 m², pozemek 3.700 m², An der Landwehr 25, Bielefeld, Severní Porýní-Vestfálsko
Prodej domu 2.459 m², pozemek 3.700 m², An der Landwehr 25, Bielefeld, Severní Porýní-Vestfálsko
Prodej domu 2.459 m², pozemek 3.700 m², An der Landwehr 25, Bielefeld, Severní Porýní-Vestfálsko
Prodej domu 2.459 m², pozemek 3.700 m², An der Landwehr 25, Bielefeld, Severní Porýní-Vestfálsko
Prodej domu 2.459 m², pozemek 3.700 m², An der Landwehr 25, Bielefeld, Severní Porýní-Vestfálsko

Prodej domu • 2459 m² bez realitkyAn der Landwehr 25 Bielefeld Bielefeld Nordrhein-Westfalen 33609

Nový
An der Landwehr 25 Bielefeld Bielefeld Nordrhein-Westfalen 33609MHD 5 minut pěšky • Parkování
Cena4 200 000 €

Více informací

Přeloženo pomocí AI

*Jedinečné* Jedinečné* Jedinečné* Jedinečné* Jedinečné* Jedinečné*

Nabízíme zde vysoce ziskový objekt pro investory.

Celkem 30 bytových jednotek je kompletně a spolehlivě pronajato spokojeným nájemníkům.

Dům je podpořen veřejnými prostředky. Tato podpora končí k 31. 7. 2027, bez následné přechodné lhůty.

Aktuální nájmy činí v průměru 5,20 €/m². Jelikož jsou nájmy výrazně pod aktuální úrovní v Bielefeldu, může se nájemné do roku 2036 zvýšit na 10 €. To znamená, že se v nejhorším případě do roku 2036 prodejní cena zdvojnásobí.

Tento objekt je jedinečný a pro chytré investory představuje skutečný obchod.

Bytový dům se nachází v blízkosti centra, v klidné a málo frekventované rezidenční čtvrti městského centra Bielefeldu, a nabízí vám všechny výhody úspěšného pronájmu.

3,7 km vzdušnou čarou od centra Bielefeldu.

Město disponuje vynikající infrastrukturou a zrekonstruovaným centrem s množstvím pekařství a lékáren, obchody s potravinami, ordinacemi, mateřskými školami, základní, společenskou, technickou i střední školou a gymnáziem, stejně jako dalšími poskytovateli služeb, kteří jsou všechny snadno a rychle dostupní pěšky.

- Vícebytový dům na 4 patrech, celkem 6 bytů – kompletně pronajatý, celkem 24 bytů

- 6 polodvojdomků

- žádné vymezení (momentálně se připravuje)

- Pozemek cca 3700 m² (erbpacht)

- V ceně je zahrnuta i fotovoltaická elektrárna

- V obytných prostorech laminátové podlahy

- Na chodbě, v koupelně, na toaletě a v kuchyni jsou položeny dlaždice

- Plastová okna

- Vstupní dveře domu i interkom

- Fasadní kompletní tepelná izolace

- Kompletně sklepněný

- Podkroví

- Plynové ústřední vytápění z roku 2006

- Zajištěny úklidové služby, odstraňování sněhu atd.

- Celkem 30 vlastních parkovacích míst v podzemní garáži

- Všechna byty mají balkony nebo terasy

Důležité! Pozemek je pronajatý od církve formou erbpacht, tedy nekupujete vlastnické právo k pozemku.

Erbpacht: cca 23.198,50 € ročně.

Studený nájem: 191.695,02 € ročně.

Parametry nemovitosti

StáříNad 50 let
Číslo inzerátu964004
Užitná plocha2 459 m²
Celkem podlaží4
StavDobrý
PENBB - Velmi úsporná
Plocha pozemku3 700 m²
Cena za jednotku1 708 € / m2

Co tato nemovitost nabízí?

Balkón
MHD 5 minut pěšky
Sklep
Parkování
Terasa

V okolí nemovitosti najdete

MHDWalkenweg
🚶 453 m (5 min)
PoštaHermes Paketshop
🚘 3 003 m (8 min)
ObchodCombi
🚶 386 m (5 min)
BankaSparkasse
🚶 595 m (7 min)
RestauracePapperla Pub
🚶 666 m (8 min)
LékárnaPanda-Apotheke
🚘 1 465 m (5 min)
ŠkolaOffene Ganztagsschule der Volkeningschule
🚘 1 639 m (5 min)
Mateřská školaKindertagesstätte Am Heeper Wald
🚶 359 m (4 min)
Sportoviště
🚶 557 m (7 min)
Hřiště
🚶 195 m (2 min)
Vzdálenost k:
Cena4 200 000 €

Více informací

Stále hledáte to pravé?

Nastavte si hlídacího psa. Nabídky vybrané na míru dostanete souhrnně 1× denně e-mailem. S Premium profilem máte k ruce hlídačů rovnou 5 a když se něco objeví, informují vás obratem.

Nastavit hlídacího psa