Prodej bytu 2+kk • 50 m² bez realitkyKomunardů, Praha - Holešovice
Komunardů, Praha - HolešoviceČástečně vybaveno • Výtah • Balkón 1 m² • Sklep 3 m²Cena8 150 000 Kč
Využít program Bydlím hned, koupím později
Vlastnictví - Osobní
Dispozice - 2+kk
Plocha bytu - 49,8 m2
Podlaží - 4.
Sklep - Ano, viz foto
Vytápění - Nové el. akumulační radiátory, wifi ovládání
Teplá voda - El. bojler
Okna - Plastová, izol. Dvojsklo
Elektroměr - 3 fáze, 3x25A
Rozvody el. - Měď, nedávná rekonstrukce
Balkon - Ano, do prostoru mezi domy
Výtah - Ano, do mezipodesty
Přílohy k prohlídce - bezdlužnost SVJ, PENB, prohlášení vlastníka, list vlastnictví
Byt je velmi světlý. Obě obytné místnosti směřují do klidného vnitrobloku se západní orientací. Je po nedávné rekonstrukci (omítky, elektro, kuchyně, okna…) a je možné jeho okamžité užívání. Výšky a rozměry místností, návaznosti dispozice a povrchy jsou popsány v přiložených půdorysech. V obývacím pokoji jsou původní parkety v dobrém stavu. V chodbě je původní teraco, které by chtělo zrenovovat. V kuchyni je stávající linoleum na DTD velkoplošných deskách, které s největší pravděpodobností překrývají původní parkety nebo podlahová prkna - sonda nebyla provedena. Dispozičně je možné přemístit kuchyni do větší obytné místnosti s napojením odpadů a vody do koupelny. Společné prostory domu jsou udržované a čisté s původními povrchy a detaily.
SVJ řádně fungující. Zápis ze shromáždění za rok 2025 k nahlédnutí. Aktuální výše předepsaných záloh je 2 359 Kč.
Ve fondu oprav je cca 1,2 mil. kč.
Jedná se o přímý prodej bez provize realitní kanceláři. Realitní kanceláře prosím nekontaktovat.
Parametry nemovitosti
| Dostupné od | 11. 11. 2025 |
|---|---|
| Konstrukce budovy | Cihla |
| Vybaveno | Částečně |
| Provedení | Standardní |
| Číslo inzerátu | 964051 |
| PENB | G - Mimořádně nehospodárná |
| Užitná plocha | 50 m² |
| Cena za jednotku | 163 000 Kč / m2 |
| Stav | Dobrý |
|---|---|
| Dispozice | 2+kk |
| Podlaží | 4. podlaží z 6 |
| Vytápění | Elektrické |
| Vlastnictví | Osobní |
| Umístění | Klidná část |
| Rizika | Prověřit » |
Co tato nemovitost nabízí?
| Balkón 1 m² | |
| Sklep 3 m² | |
| Výtah |
V okolí nemovitosti najdete
Vzdálenost k:
Cena8 150 000 Kč
Využít program Bydlím hned, koupím později
Stále hledáte to pravé?
Nastavte si hlídacího psa. Nabídky vybrané na míru dostanete souhrnně 1× denně e-mailem. S Premium profilem máte k ruce hlídačů rovnou 5 a když se něco objeví, informují vás obratem.