Prodej bytu 2+1 • 57 m² bez realitky, Severní Porýní-Vestfálsko

Nabízený 2-pokojový byt v Neuss Vogelsang je v současné době zbaven zařízení a připraven k rekonstrukci. To umožňuje budoucímu majiteli provést veškeré renovace dle vlastních přání a představ. Byt tak nabízí široké možnosti úprav.

Bytová plocha zahrnuje 2 místnosti, které lze využít jako obývací a ložnici. Díky zbavenému stavu lze realizovat moderní, individuální koncepty. Nemovitost se nachází v udržovaném panelovém domě, který tak poskytuje klidné a komunitní bydlení.

Tento byt je ideální pro zájemce, kteří hledají rekonstruovatelné bydlení a kladou důraz na vytvoření nového domova od základů.

Byly již vyžádány nabídky různých řemesel, které lze s radostí využít.

Nemovitost se nachází ve čtvrti Vogelsang v Neuss. Vogelsang je oblíbená a rodinně orientovaná čtvrť na severu Neuss s klidnou a zelenou lokalitou. Oblast se vyznačuje příjemnou kombinací blízkosti města a přírodního prostředí, což ji činí obzvláště atraktivní pro rodiny a dojíždějící.

Dopravní infrastruktura ve Vogelsangu je dobře rozvinutá. Možnosti nákupu pro každodenní potřeby jsou v blízkosti a centrum Neussu je rychle dostupné autem nebo veřejnou dopravou. Čtvrť dále nabízí různé možnosti volnočasových aktivit v zelených parcích a na hřištích. Pro dojíždějící jsou dálnice A57 a A46 stejně jako přístup ke veřejné dopravě dobře dostupné, takže jak Düsseldorf, tak i další okolní města, jsou komfortně dosažitelná. Ve okolí se také nacházejí školy a mateřské školy, což dělá z Vogelsangu velmi rodinně orientovanou lokalitu pro bydlení.

Celkově čtvrť nabízí klidné bydlení s dobrou dostupností městských zařízení a atraktivním, zeleným prostředím, ideálním pro život v Neuss.

2 místnosti

Přibližně 57 m² obytné plochy

Zbaveno zařízení a připraveno k rekonstrukci

Umístění v přízemí

Balkón s příjemným venkovním prostorem

Čerstvě renovovaný panelový dům (renovace financována úvěrem)

K dispozici moderní internetová infrastruktura (možnost rychlého připojení k internetu)

Klidné a udržované obytné okolí v zrekonstruované budově

Společenství vlastníků má úvěr na modernizaci domů, který je financován prostřednictvím poplatku na správu domu.

Tento úvěr končí v roce 2029.

Energetický štítek dosud nebyl znovu objednán, a proto vykazuje výrazně lepší hodnotu.