Pronájem bytu 2+kk • 90 m² bez realitkyVon-Bassenheim-Straße 2, , Severní Porýní-Vestfálsko

K pronájmu je nabízena obytná jednotka v půvabném usedlosti v Euskirchen-Kessenich.

Část usedlosti byla v roce 2021 kompletně zrekonstruována a další stavební práce budou ještě letos dokončeny. Nabízený byt se nachází v prvním patře domu a má obytnou plochu cca 90 m². Vysoké stropy a dokonale začleněné dřevěné prvky dávají obytnému prostoru naprosto jedinečný šarm!

Byt je vybaven sprchovou koupelnou a kvalitními dřevěnými podlahovými deskami.

V obytném prostoru se nachází spací galerie, další místnost lze využít jako kancelář nebo dětský pokoj. Vestavěná kuchyň je k dispozici; nájem kuchyně činí 50 €/měsíc.

Dále mají nájemníci kromě společného vnitřního nádvoří také vlastní balkon.

V suterénu se nachází prádelna. Parkovací místo pro automobil ve vnitřním nádvoří lze přikoupit. Byty jsou vytápěny tepelným čerpadlem, jež bylo nainstalováno teprve tento rok.

Měsíční náklady:

1080 EUR – základní nájem

50 EUR – nájem kuchyně

200 EUR – provozní náklady

Kauce činí 3 základní nájmy.

Chov domácích zvířat není v zásadě odmítán, ale předem se podrobně prověřuje a je možný za zvláštních podmínek. Pro pronájem bytu se předpokládá buď stálé zaměstnání, nebo zasloužený důchod.

Vlastník si přeje, aby se z této nemovitosti stalo místo setkávání, a doufá v příjemné a otevřené soužití mezi nájemníky. Očekává se tolerance a pochopení vůči hravým dětem.

Energetický štítek je při prohlídce k nahlédnutí!

Přehled polohy

Klidná a venkovská: Ulice se nachází na jižním okraji Euskirchen, zasazená do zeleného prostředí s poli a loukami – ideální pro všechny, kdo hledají venkovské bydlení v blízkosti města.

Dobrá dopravní dostupnost:

Dálnice A 1 je dosažitelná během několika minut – rychlé spojení do Kolína, Bonnu či Porúří.

Autobusová zastávka „Euskirchen‑Kessenich“ se nachází přímo před dveřmi, cesta na hlavní nádraží v Euskirchen trvá přibližně 15 minut.

Dobře rozvinutá infrastruktura:

Supermarkety, lékárny, lékaři a různé maloobchodní obchody jsou dostupné během krátké procházky.

Školy, mateřské školy a také velké hřiště jsou rovněž snadno dosažitelné.

Volnočasové aktivity přímo za dveřmi:

Přírodní park Eifel zve k procházkám, túrám a cyklistickým výletům.

Termální a koupací svět Euskirchen, moderní volnočasové a relaxační centrum s wellness zónou, se nachází jen několik kilometrů odsud.

Popis města Euskirchen

Euskirchen je město s bohatou tradicí (cca 60 000 obyvatel) v Porýní, přibližně 25 km jihozápadně od Bonnu a 35 km od Kolína.

Město má půvabné historické centrum s částí starých městských hradeb, pěší zónou a bohatou nabídkou kulturních akcí a služeb.

Závěr

Ulice Von‑Bassenheim‑Straße 2 nabízí ideální kombinaci idylického bydlení v přírodním prostředí a současně vynikající dostupnosti k veřejné dopravě, dálnicím i místním službám. Pro rodiny nebo dojíždějící je to vyvážená lokalita s vysokou životní kvalitou a krátkými vzdálenostmi k volnočasovým aktivitám a infrastruktuře.

Další vybavení:

– Koupelna se sprchou a dostatkem denního světla

– Teplá voda z průtokového ohřívače

– Balkon

– Spací galerie v obytném prostoru

– Vestavěná kuchyň (nájem 50 €/měsíc)

– Video interkom