Prodej domu • 160 m² bez realitkyWeiterstädter Strasse 74 Darmstadt Arheilgen Hessen 64291

Jedná se o solidně postavenou dvojdomovku z roku 1900, která byla v roce 1965 rozšířena o jednopodlažní přístavbu. Přízemí nabízí 100 m² a první patro 60 m² obytné plochy. V případě potřeby lze zařízení upravit na dva byty.

Budova je kompletně zasklepená do suterénu, kde kromě dostatku úložného prostoru najdete prádelnu, dílnu a obytný prostor vhodný k bydlení. K nemovitosti patří také carport a útulné zastřešené posezení ve vchodovém dvoře.

Krásně upravená zahrada disponuje malým jezírkem a několika pěknými stromy, jako jsou gingko, jabloň odrůdy Idaret a květinový jasan. Dvě nádrže sbírají dešťovou vodu ze střechy.

Do centra Arheilgenu je to 10 minut pěšky, základní škola a různé mateřské školy pak v okruhu méně než 500 metrů.

Stanice S-Bahn Darmstadt Arheilgen je dosažitelná za 3 minuty pěšky, autobusy a tramvaj jsou také v blízkosti.

K této poměrně centrální poloze se váže i Zelená oáza na zadní straně budovy – z domu nejprve spatříte krásně zarostlou zahradu a poté zadní část hřbitova se svým starým zeleným stromovým porostem.

Historická cihlová fasáda má u okenních otvorů pískovcové římsy. Všechny zdi jsou solidně zedněné a suché.

Podlahy jsou z parket, dřevěných prken a korku, kuchyň je obložena dlaždicemi.

Okna jsou plastová a dvojskla. V přízemí jsou všechna okna vybavena elektrickými rolety. Dům byl pravidelně modernizován až do 90. let, poté se s úpravami zacházelo méně. V současnosti se topí plynovým kondenzačním kotlem z roku 2002, který stále odvádí dobrou práci.