Pronájem bytu 2+1 • 51 m² bez realitkyFlorianigasse 13 Grafenstein Grafenstein Kärnten 9131

Für diese gepflegte Genossenschaftswohnung des Kärntner Landeswohnbau in Grafenstein wird ein Nachmieter gesucht.

Pro tuto udržovanou družstevní bytovou jednotku institutu Kärntner Landeswohnbau v Grafensteinu se hledá nový nájemce.

Das Vergaberecht liegt bei der Gemeinde Grafenstein, die letztlich über die Neuvergabe entscheidet. Für diese Wohnung ist daher zwingend ein Wohnungsansuchen bei der Gemeinde Grafenstein erforderlich.

Rozhodovací pravomoc v oblasti přidělování nájemného má obec Grafenstein, která nakonec rozhoduje o novém přidělení bytu. Proto je pro tento byt nezbytné podat žádost o bydlení přímo u obce Grafenstein.

Dieses Inserat dient ausschließlich dazu, mögliche Interessenten zu sammeln und an die Gemeinde weiterzuleiten.

Tento inzerát slouží výhradně k získání zájemců, jejichž kontakty budou následně předány obci.

Die helle, barrierearme 2-Zimmer-Wohnung (50,21m²) befindet sich im Erdgeschoss einer ruhigen, gepflegten Wohnanlage.

Světlý, bezbariérový 2-pokojový byt o rozloze 50,21 m² se nachází v přízemí tiché a udržované obytné zástavby.

Sie verfügt über einen offenen Wohn- und Essbereich mit Einbauküche, ein Schlafzimmer, ein Bad mit Badewanne, WC und Waschmaschinenanschluss sowie einen Vorraum mit Einbauschrank.

Byt nabízí otevřený obývací a jídelní prostor s vestavěnou kuchyní, ložnici, koupelnu s vanou, toaletou a připojením pro pračku, a vstupní halu s vestavěnou skříní.

Ein Kellerabteil und Parkmöglichkeiten direkt vor dem Haus sind vorhanden.

Je zde k dispozici sklepní kóje a parkovací místa přímo před domem.

Die Wohnung ist sehr gepflegt und kann inklusive der vorhandenen Einrichtung (Einbauküche, Esstisch, Wohnwand, Sofa, Schlafzimmermöbel etc.) an den Nachmieter übergeben werden.

Byt je velmi udržovaný a může být předán novému nájemci včetně současného vybavení (vestavěná kuchyň, jídelní stůl, obývací konzole, pohovka, nábytek do ložnice apod.).

Eine faire Ablöse für das Inventar ist nach Vereinbarung vorgesehen.

Férová cena za převzetí vybavení je sjednatelná.

Die Wohnung befindet sich am östlichen Ortsrand von Grafenstein.

Byt se nachází na východním okraji Grafensteinu.

Die Lage ist ausgesprochen ruhig und sonnig. Trotzdem sind alle wichtigen Einrichtungen in wenigen Minuten erreichbar – Supermarkt (BILLA), Bank, Post, Gemeindeamt, Kindergarten und Bahnhof liegen im Umkreis von etwa 1500 m.

Lokalita je mimořádně klidná a slunná. Přesto jsou všechna důležitá zařízení dosažitelná během několika minut – supermarket (BILLA), banka, pošta, obecní úřad, mateřská škola a nádraží se nacházejí v okruhu přibližně 1500 m.

Klagenfurt ist über die S-Bahn (Bahnhof Grafenstein) oder die B 70 in rund 15 Minuten erreichbar.

Město Klagenfurt je dosažitelné během asi 15 minut pomocí S-Bahn (nádraží Grafenstein) nebo po silnici B 70.

Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und ist großteils mit modernen IKEA-Möbeln ausgestattet, die fachgerecht von einem Tischler verbaut wurden.

Byt je ve velmi udržovaném stavu a je z velké části vybaven moderním nábytkem od IKEA, který byl odborně namontován truhlářem.

Im Wohn- und Essbereich befindet sich eine voll ausgestattete Einbauküche mit E-Herd, Dunstabzug, Kühlschrank, Mikrowelle und zahlreichen Ober- und Unterschränken.

V obývacím a jídelním prostoru se nachází plně vybavená vestavěná kuchyň s elektrickou varnou deskou, odsavačem, lednicí, mikrovlnnou troubou a řadou horních a spodních skříní.

Wohnwand, Couch, Esstisch mit Stühlen sowie mehrere Einbauschränke sind optisch und funktional aufeinander abgestimmt und können gegen Ablöse übernommen werden.

Obývací konzole, pohovka, jídelní stůl se židlemi a několik vestavěných skříní jsou vzájemně esteticky i funkčně sladěny a mohou být převzaty za poplatek.

Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, Spiegelschrank, Waschbeckenunterschrank und Waschmaschinenanschluss.

Koupelna je vybavena vanou, zrcadlovou skříní, skříní pod umyvadlem a připojením pro pračku.

Im Vorraum bietet ein deckenhoher Einbauschrank zusätzlichen Stauraum.

Ve vstupní hale je umístěna vestavěná skříň dosahující až ke stropu, která nabízí dodatečný úložný prostor.

Vor Kurzem wurde zudem ein neuer Glasfaseranschluss (Fiber to the Home) installiert – schnelles Internet steht somit direkt in der Wohnung zur Verfügung.

Nedávno byl také instalován nový optický přístup (Fiber to the Home), takže byt má nyní k dispozici vysokorychlostní internet.