Pronájem nebytového prostoru 3+1 • 165 m² bez realitkySchwetzingerstrasse 21A Mannheim Mannheim Baden-Württemberg 68165

Z nichž se nabízí prodej karaoke bar s hudební a alkohol licencí, který byl úspěšně provozován již od roku 2016, se nachází na nejlepší lokalitě v Mannheimu. Bar má velmi dobré recenze a o víkendech je zcela vytížen – s kapacitou až 150 hostů na celkové ploše přibližně 165 metrů čtverečních.

Bar disponuje 11 stoly s přibližně 100 místy k sezení a nabízí moderní, udržovaný interiér s vysokou mírou stálých zákazníků.

V roce 2016 byl celý objekt kompletně zrekonstruován:

• Nová instalace elektriky, vodovodního a kanalizačního systému

• Zvuková izolace až do 95 dB (stěny a stropy)

• Podlahová konstrukce s dlaždicemi a speciálním protihlukovým podlahovým rohoží

• Toalety (pro dámy a pány) kompletně přepracovány

• Kuchyně / sklad / místnost pro personál rovněž nově vybudovány

Součástí vybavení jsou:

• Kompletní nábytek (sedací lavice, stoly, barové židle)

• Pult s pokladním systémem a chlazenou jednotkou

• Zvuková a světelná technika, DJ pult, několik TV obrazovek

• Zásoby lihovin a nápojů

• Klimatizace (možnost využití jako topení)

• Ventilační systém se 2 přívodními a 1 odvodní jednotkou

• Dva automaty s měsíčními příjmy (2) cca 15 000 €

Bar dosahuje velmi vysoké návratnosti investice, takže se investice během přibližně jednoho roku amortizuje.

Vedlejší prostory:

• Malý sklad pro nápoje a zásoby

• Místnost pro přestávky / odpočinek, kterou lze využít také jako kuchyň nebo druhý sklad

• K dispozici je také toaleta pro personál

Zvláštnosti:

• Úspěšný provoz s věrnou klientelou

• Velmi dobré online hodnocení a vysoká poptávka o víkendech

• Kompletně vybavený a plně provozuschopný koncept

• Možnost okamžitého převzetí

V případě dotazů volejte: 017655335686

Popis lokality:

Karaoke bar se nachází na rušné Schwetzingerstraße ve čtvrti Schwetzingerstadt-Oststadt, jedné z nejoblíbenějších oblastí pro noční život v Mannheimu. V bezprostřední blízkosti se nachází řada restaurací, barů a obchodních možností, což zajišťuje silnou zákaznickou základnu. Veřejná doprava (tramvaj, autobus) je vzdálena jen několik kroků a existuje i parkování podél ulice a v okolních parkovacích domech.

Součástí vybavení jsou:

• Kompletní nábytek (sedací lavice, stoly, barové židle)

• Pult s pokladním systémem a chlazenou jednotkou

• Zvuková a světelná technika, DJ pult, několik TV obrazovek

• Zásoby lihovin a nápojů

• Klimatizace (možnost využití jako topení)

• Ventilační systém se 2 přívodními a 1 odvodní jednotkou

• Dva automaty s měsíčními příjmy (2) cca 15 000 €

Zvláštnosti:

• Úspěšný provoz s věrnou klientelou

• Velmi dobré online hodnocení a vysoká poptávka o víkendech

• Kompletně vybavený a plně provozuschopný koncept

• Možnost okamžitého převzetí