Prodej bytu 2+1 • 91 m² bez realitkyLobedanzganz 17 Schwerin Altstadt Mecklenburg-Vorpommern 19053

Prodejní inzerát je primárně určen potenciálním kupcům rekreačních apartmánů k krátkodobému pronájmu v centru Schwerinu.

Maisonette apartmán je navržen přes tři úrovně a je ideální pro krátkodobý pronájem turistům z celého světa. Nachází se v centru hlavního města Schwerin.

Městské oficiální povolení města Schwerin k využití bytu jako rekreačního apartmánu bylo uděleno a je písemně k dispozici.

Rezidenční soubor ve Schwerinu byl dne 27. července 2024 prohlášen za světové dědictví UNESCO. Soubor zahrnuje Schwerinský zámek a více než 30 dalších historických budov a městských zahrad. Toto zařazení již v první polovině roku 2024 vedlo k výraznému nárůstu noclehů o 21,9 %.

(Zdroj: poslední odstavec: Tisková kancelář vládního úřadu Schwerin: https://www.regierung-mv.de/Landesregierung/wm/Aktuell/?id=204239&processor=processor.sa.pressemitteilung, 29.08.2025)

Ve Schwerinu je navíc zajištěn celoroční krátkodobý pronájem v rámci městského cestovního ruchu. Dalším podstatným aspektem je, že město Schwerin již v roce 2025 zpřísnilo předpisy pro schválení rekreačních bytů, mimo jiné pro oblasti Pauls- a Feldstadt, což představuje jedinečnou příležitost k dosažení vysokého výnosu.

(Zdroj: Tisková kancelář hlavního města Schwerin https://www.schwerin.de/news/zweckentfremdungssatzung/, 17.09.2025)

Apartmán se nachází v bezprostřední blízkosti Schlosspark Center (nákupní centrum), kina, lékařů, veřejné regionální i dálkové dopravy, restaurací, Schwerinského zámku a dalších atrakcí, přičemž vše je dosažitelné pěšky.

V suterénu se nachází sklep patřící k apartmánu, který může být například využit k uskladnění jízdních kol.

Dále se v suterénu Schlossparkresidenz nachází bazén.

Budova se nachází ve velkém parku o rozloze cca 14 000 m².

Vzhledem k tomu, že se rekreační apartmán nachází přímo v centru, jsou všechna turisticky atraktivní místa snadno dosažitelná. Turisté mohou pohodlně využít regionální i dálkovou dopravu; hlavní nádraží je nedaleko. Parkování automobilů je k dispozici přímo naproti Schlossparkcentru.

V roce 2003 byly byty v Schlossparkresidenz kompletně zrekonstruovány. V roce 2020 proběhla další částečná rekonstrukce koupelny, galerie a první úrovně. Apartmán je ve všech třech úrovních vybaven parketami z masivního dřeva.

V roce 2024 byla instalována nová okenní fasáda, sestávající ze 6 plastových oken s markýzami pro stínění. Také je k dispozici mobilní klimatizace. Obě instalace byly schváleny za podmínek ochrany památkového fondu.

Zdroj tepla představuje podlahové vytápění. V roce 2024 byla instalována nová vestavěná kuchyň.

Apartmán nabízí dostatek prostoru pro 4 rekreační hosty; maximálně 5–6 osob k ubytování je bez problémů možných.

Díky jedinečnému uspořádání apartmánu je poskytnut dostatek prostoru pro kreativní design a výbavu!