Prodej pozemku • 1400 m² bez realitkyBerlin - Pankow Niederschönhausen Berlin 13156

* přibližně 1.410 m² plánované obytné plochy (čistá)

* velikost pozemku: 663 m², GFZ 0,57 / GRZ 3,36

* stavební předběžné rozhodnutí bude dodáno, stavební povolení pravděpodobně v 1. čtvrtletí 2026

* kompletní projekt s 19 jednotkami

* prostorově efektivní dispozice, například 83 m², 4 pokoje, 2 balkony

* byty s výhledem na zámkový park a orientací na jih

* stávající budova: prázdný rodinný dům pro dva s přístavbou (určený ke sbourání)

* podzemní garáž, která může získat povolení (není zahrnuta v současném projektu)

* rovněž možná (částečná) komerční využitelnost, např. hotel

Dopravně výhodná a velmi žádaná obytná lokalita. V bezprostředním okolí se nachází:

* zastávka tramvaje a autobusu

* základní škola a několik mateřských školek

* místní centrum s obchody, včetně bio marketu, REWE, Penny, Rossmann, lékařského domu a dalších obchodů

* restaurace, kavárny

* kino

* zámkový park Schönhausen