Prodej bytu 3+1 • 52 m² bez realitkyEnthalb der Ach 15, , Bavorsko

Tento klidný, světlem prostoupený podkrovní byt v přírodě má perfektní dispozici.

Velká balkon orientovaná na jihovýchod s výhledem na horskou krajinu zve k relaxaci. Je přístupný jak z obývacího pokoje, tak ze ložnice.

Přátelský třípokojový byt je skutečným prostorovým zázrakem a nabízí až 6 lůžkových míst. V ložnici i v pokojíčku pro hosty je navíc pracovní kout.

Díky střešním oknům v kuchyni, pokojíčku pro hosty a koupelně máte pocit, že jste neustále blízko hor, a vana (s možností sprchy) poskytuje relaxaci po hezké túře.

Kromě kompletního nábytku až po televizi a vysavač je také vestavěná kuchyň vybavena vším, co je k vaření potřeba. Takže není nic, co by bránilo okamžitému nastěhování.

Celkově zde najdete spoustu úložného prostoru, takže vše má své místo. Kromě stávajících skříní, dokonce i v předsíni, naleznete samostatnou komoru. K bytu náleží také sklepní kóje.

Rozsáhlý, slunný zahradní areál je k dispozici všem majitelům a při koupi je vám k dispozici.

Byt se nachází v krásném Allgäu, ve Wertachu, nejvýše položené obci Německa s 915 metry nad mořem.

Grüntensee je vzdálen 7 minut jízdy autem od bytu a v blízkém okolí jsou možné nádherné horské túry a lyžařská střediska jsou také rychle dostupná.

Hodnota volnočasových aktivit s množstvím výletních i rekreačních možností, jako jsou cyklistické a pěší stezky, je extrémně vysoká – až do Rakouska je to jen kousek cesty.

V centru obce, jen pár minut chůze, najdete všechny důležité obchody pro každodenní potřeby.

Solidně postavený dům byl vybudován masivní metodou v roce 1982.

Je velmi dobře udržovaný a jeho správu zajišťuje pověřená správa, která vše vede dobře a nákladově efektivně.

Byt je kompletně vybaven – od vysavače, televize, rádia až po všechny kuchyňské spotřebiče s téměř novou myčkou nádobí, vlastním sušičem (v šatní skříni) a pračkou v koupelně.

V objektu je satelitní parabolická anténa pro příjem TV.

Telefonní připojení je také k dispozici.

Podle prohlášení o dělení je možný i připojovací bod pro krb, který umožní zajištění útulného kamna.

Vlastní suchá sklepní kóje má plochu cca 5,2 m² a je vybavena zásuvkou i osvětlením.

V sklepě se nachází též společná prádelna s minovým sušičem a minovou pračkou.

Úložný prostor v oblasti kuchyně/obývacího pokoje má základní plochu cca 2,3 m².

Provozní náklady tohoto domova jsou velmi nízké, společné náklady činí 230 € měsíčně, z čehož 77 € putuje do rezerv, tudíž je efektivně měsíční zátěž pouze 153 €.

V velmi klidném, malé bytové komunitě se 7 byty je momentálně pronajat pouze 1 byt; ostatní jsou využívány majiteli (částečně jako rekreační byty).