Prodej bytu 4+kk • 72 m² bez realitkyPomořanská, Praha - Troja
Nový
Pomořanská, Praha - TrojaParkováníCena8 990 000 Kč
Využít program Bydlím hned, koupím později
Nabízím k prodeji krásný čerstvě zrekonstruovaný světlý byt 4+kk o celkové rozloze 72 m², situovaný ve 12. nadzemním podlaží panelového domu se dvěma výtahy, v klidné lokalitě Prahy 8 – Troja, ulice Pomořanská. Byt je v osobním vlastnictví.
Byt nabízí:
- prostorný obývací pokoj s plně vybaveným kuchyňským koutem s novými spotřebiči zn. Electrolux,
- 3 samostatné pokoje
- koupelnu se sprchovým koutem i vanou a samostatné WC
- orientaci na sever a východ, což zajišťuje dostatek denního světla v dopoledních hodinách a krásné výhledy na Botanickou zahradu a celou Prahu.
- vytápění zajištěno centrálním dálkovým systémem.
- sklep, který se nachází hned vedle bytu.
V domě jsou k dispozici 2 prostorné výtahy.
Celý dům prošel rozsáhlou rekonstrukcí - má zateplenou fasádu, nová okna, výtahy, stoupačky i společné prostory. V dohledné době se budou měnit dělící dveře ve společných prostorech a instalovat vstupní systém na čipy. SVJ je velmi aktivní a dlouhodobě dbá na technický stav i finanční stabilitu domu. Díky odpovědné správě, instalaci tepelného čerpadla, fotovoltaické elektrárny na střeše a moderní regulaci dálkového topení patří mezi domy s nízkými provozními náklady.
Troja nabízí klid, zeleň a skvělou dostupnost. V bezprostřední blízkosti najdete nákupní centrum Krakov, supermarket, menší obchody, kavárny i restaurace, dále poštu, lékárnu a zdravotní středisko, školky, školy a veškerou občanskou vybavenost. Nedaleko se nachazí taky plavecký areál Šutka a řada venkovních sportovišť a cyklostezky. Autobusová zastávka je pár kroků od domu a na stanici metra C - Kobylisy se dostanete během 10 minut.
Byt je prodáván přímo majitelem.
Na nabídky RK nebudeme reagovat.
I am offering for sale a beautiful, bright 4+kk apartment with a total area of 72 m², situated on the 12th floor of a panel building with two elevators in the peaceful area of Prague 8 – Troja, on Pomořanská Street. The apartment is privately owned.
The apartment offers:
– a spacious living room with a fully equipped kitchenette featuring Electrolux appliances,
– 3 separate rooms,
– a bathroom with both a shower and a bathtub, along with a separate toilet,
– a north and east orientation, ensuring plenty of natural light in the morning hours and offering beautiful views of the Botanical Garden and all of Prague,
– heating provided by a central district heating system,
– a storage cellar located right next to the apartment.
The building has 2 spacious elevators available.
The entire building has undergone extensive reconstruction – it now features an insulated facade, new windows, updated elevators, risers, and common areas. In the near future, the partition doors in the common areas will be replaced and a chip-based entry system will be installed. The homeowners’ association is very active and has long taken care of both the technical condition and the financial stability of the building. Thanks to responsible management, the installation of a heat pump, a photovoltaic power plant on the roof, and modern regulation of the district heating, the building is among those with low operating costs.
Troja offers peace, greenery, and excellent accessibility. In the immediate vicinity, you will find the Krakov shopping center, a supermarket, smaller shops, cafes, and restaurants, as well as a post office, a pharmacy, a health center, kindergartens, schools, and all other necessary amenities. Not far away is the Šutka swimming complex, along with numerous outdoor sports facilities and bike paths. The bus stop is just a few steps from the building, and you can reach the C metro station – Kobylisy in 10 minutes.
The apartment is being sold directly by the owner.
We will not respond to offers from real estate agencies.
Parametry nemovitosti
| Dostupné od | 12. 11. 2025 |
|---|---|
| Konstrukce budovy | Panel |
| Vybaveno | Nevybaveno |
| Číslo inzerátu | 964439 |
| PENB | C - Úsporná |
| Užitná plocha | 72 m² |
| Cena za jednotku | 124 861 Kč / m2 |
| Stav | Novostavba |
|---|---|
| Dispozice | 4+kk |
| Podlaží | 12. podlaží z 12 |
| Vlastnictví | Osobní |
| Umístění | Sídliště |
| Rizika | Prověřit » |
Co tato nemovitost nabízí?
| Parkování |
V okolí nemovitosti najdete
Vzdálenost k:
Cena8 990 000 Kč
Využít program Bydlím hned, koupím později
Stále hledáte to pravé?
Nastavte si hlídacího psa. Nabídky vybrané na míru dostanete souhrnně 1× denně e-mailem. S Premium profilem máte k ruce hlídačů rovnou 5 a když se něco objeví, informují vás obratem.