Pronájem domu 7+1 • 167 m² bez realitky, Hessen

Moderní rodinný dům EFH (Effizienzhaus 40+) k pronájmu – novostavba 2023 – ideální pro rodiny

Popis objektu: Nabízíme náš milovaný domov ve Waldkappel, který jsme teprve v roce 2023 nově postavili, k pronájmu. Dům byl s velkou péčí navržen pro rodiny – energeticky úsporný, moderní a s dostatkem prostoru pro každodenní život.

Vybavení:

• Standard Effizienzhaus-40+ s tepelným čerpadlem, 7 kWp fotovoltaickou elektrárnou a 5 kWh úložištěm

• Podlahové topení ve všech místnostech, individuálně nastavitelné

• Celistvě zasklená zimní zahrada a prostorný obývací/jídelní prostor s kvalitními obklady

• 5 ložnic + domácí kancelář – ideální pro rodinu, hosty nebo práci z domova

• 2 moderní koupelny (XL vana, bezprůchozí sprchy) + hostinská toaleta

• Dostupné optické připojení

• Terasa o rozloze 90 m² a oplocená zahrada – snadná na údržbu a přívětivá pro rodiny

• Dvojgaráž (6×6 m) s wallboxem a dlažebním příjezdem o rozloze 120 m²

• Pergola pro relaxační chvíle venku

Pozemek o rozloze 1 730 m² nabízí spoustu prostoru pro volnočasové aktivity a pro děti. Elegantní dřevěná stínící konstrukce zajišťuje soukromí a příjemný pocit z bydlení. Stáhli jste si naše expozici? Napište nám přímo, abyste si domluvili osobní prohlídku.

Dům je připraven k nastěhování a lze jej převzít dle dohody již v únoru.

Nachází se ve Waldkappel-Harmuthsachsen (okres Werra-Meißner, severní Hesensko):

• cca 30 minut do Kasselu (UNESCO Bergpark Wilhelmshöhe, Documenta)

• 25–35 minut k rekreačním jezírkům (Werratalsee, Bugasee)

• Přímý přístup k turistickým a cyklistickým stezkám v přírodním parku Meißner

• Blízká občanská vybavenost (supermarkety, lékárna, mateřská škola, školy)

• Regionální specialita: čerstvé produkty přímo vedle (mléko, vejce, med)

Dům nabízí pět místností s kvalitním a moderním vybavením. Na přání lze převzít i nábytek, takže je možný okamžitý nastěhování.

Vestavěná kuchyň je skvěle vybavena a disponuje samostatnou komorou.

Obě koupelny jsou komfortně navrženy – bezprůchozí sprchy a XL vana v rodinné koupelně. Navíc je zde hostinská toaleta.

Samostatná kancelářská místnost se zvukovou izolací je ideální pro práci z domova nebo klidné soustředěné pracovní prostředí.

Pozemek nabízí dostatek prostoru pro rodinu, děti a volnočasové aktivity. Terasa o rozloze cca 90 m² a snadno udržovatelná, kompletně oplocená zahrada lákají k posezení.

K dispozici je také dvojgaráž s dobíjecí stanicí pro elektromobily a prostorný příjezd (cca 120 m²).