Prodej bytu 6+kk • 251 m² bez realitkyAschaffenburg Aschaffenburg Bayern 63739

Vítejte ve vašem novém domově na Godelsbergu v Aschaffenburgu!

Tento moderní penthouse o přibližně 251 m² obytné plochy zaujme svou otevřenou dispozicí, vysoce kvalitním vybavením a spektakulární střešní terasou o více než 81 m² – která naplní veškerá očekávání.

Prostorná obytná/jídelní část (cca 78 m²) tvoří srdce bytu. Odtud se přímo dostanete na rozlehlou střešní terasu – ideální pro relaxaci při slunečných chvilkách.

Pět dalších prostorných pokojů nabízí široké možnosti využití: ať už jako ložnice, domácí kancelář, pokoj pro hosty, dětský pokoj nebo fitness místnost – zde má každý prostor své ideální využití.

Dvě moderní koupelny se sprchou a vanou zajišťují maximální komfort v každodenním životě. Dodatečné hostinské WC a praktický skladový prostor pak dokonale doplňují nabídku místností.

Z podzemní garáže se výtahem přímo dostanete do vašeho nového bytu – bezbariérově a pohodlně.

Parkovací místo v podzemní garáži za cenu navíc 30 000 €.

Hrubý půdorys budovy je dokončen. Předpokládaná doba kolaudace je září 2026.

Tento objekt se nachází v absolutně skvělé lokalitě na Godelsbergu v Aschaffenburgu.

V docházkové vzdálenosti vás zve rozlehlý park Fasanerie s pivními zahradami a idylickými zelenými plochami k odpočinku.

Zvlášť stojí za zmínku vynikající infrastruktura: řada obchodů, mateřských školek a škol se nachází v bezprostřední blízkosti. Střední školy, vysoká škola, pěší zóna s různými obchody, restauracemi, kavárnami, divadlo a mnoho dalšího je snadno dosažitelných.

Dopravní spojení s veřejnou dopravou je vynikající. Přes nedaleké dálnice A3 (Frankfurt/Würzburg) a A45 (Hanau/Gießen) lze například dosáhnout frankfurtského letiště za pouhých cca 30 minut.

Energetický průkaz

Konečná energetická spotřeba: 23,5 kWh/(m²a)

Třída energetické účinnosti: A+

Primární zdroj energie: elektřina

Rok výstavby: 2025