Pronájem domu 5+1 • 136 m² bez realitkyErzhäuser Straße 36, Darmstadt Hessen 64291

Moderní dvojdomovní dům pro rodiny

V atraktivní blízkosti města Darmstadt-Wixhausen vzniká tento kvalitní dvojdomovní dům s 5 pokoji a přibližně 136 m² obytné plochy – ideální pro rodiny, které si cení komfortu, udržitelnosti a vysoké kvality života.

Velkorysý obývací a jídelní pokoj tvoří srdce domu. Čtyři další pokoje poskytují dostatek místa ke spaní, pro děti, hosty nebo pro home office. Moderní koupelna zaujme bezbariérovou, dlaždicemi obloženou sprchou a stylovým vybavením.

V exteriéru si můžete užít soukromou terasu, pečlivě upravenou zahradu i praktický zahradní domek, které společně vytvářejí příjemnou atmosféru. Součástí je rovněž carport se stáním, který přináší další komfort.

Díky standardu KfW-40-NH (certifikováno QNG) bydlení probíhá energeticky úsporně a s ohledem na budoucnost. Pelletový topný systém zajišťuje ekologické teplo bez fosilních paliv, zatímco vlastní fotovoltaický systém s bateriovým úložištěm dodává čistou energii přímo ze střechy.

Klid, zeleň a vynikající dostupnost

Dvojdomovní dům se nachází v ulici Erzhäuser Straße v Darmstadt-Wixhausen – oblíbené, rodinné čtvrti, která kombinuje městský komfort s bydlením blízko přírody.

Rodinná infrastruktura:

• V místě se nachází několik jeslí.

• Základní škola Georg-August-Zinn-Schule a Hessenwaldschule jsou dosažitelné pěšky.

• Řezníci, pekaři, obchody (Rewe, Netto, Aldi) jsou v dosahu během několika minut.

• Lékaři, lékárny a hřiště jsou ihned v okolí.

• Pro děti a mládež je k dispozici aktivní klubový život a mládežnické centrum.

Dopravní spojení:

• Stanice S-Bahn Darmstadt-Wixhausen je vzdálena asi 15 minut chůze.

• Spojovací linka S6 v 30minutovém intervalu spojuje Friedberg – Frankfurt Hbf – Darmstadt.

• Autobahnové přípojky A5 / B3 jsou dostupné během několika minut.

Výhodné pro dojíždějící:

• Pouze cca 10 minut k Ústavu pro těžké iontové výzkumy GSI Helmholtz-Zentrum.

• Cca 10 minut k firmě Merck v Darmstadtu.

• Frankfurtské letiště je dosažitelné přibližně za 20–25 minut.

Zde budete bydlet v klidu a zároveň budete mít snadný a pohodlný přístup ke všemu důležitému v každodenním životě.

Hlavní přednosti na první pohled:

• 5 pokojů ve 3 patrech – přibližně 136 m² obytné plochy

• Carport a další parkovací stání

• Soukromá zahrada se zahradním domkem a terasou

• Moderní koupelna s bezbariérovou sprchou

• Fotovoltaický systém s úložištěm energie

• Pelletové topení – 100 % obnovitelná energie

• Standard KfW-40-NH (certifikováno QNG) – energeticky úsporný a připravený do budoucnosti

• Optimální tepelná izolace – příjemné klima po celý rok

Nastěhujte se a užijte si pohodlí

Tento dvojdomovní dům je novostavba a bude připraven ke nastěhování na konci prosince.

Prohlídky jsou možné před nebo po Vánocích – přijďte se sami přesvědčit o prostornosti a kvalitním vybavení.

Oficiální začátek pronájmu je 1. února, nicméně dřívější nastěhování v lednu je již možné. V takovém případě zaplatíte za leden pouze náklady spojené s provozem, přičemž plná nájemná suma (včetně topení) začne od února.

Jedná se o atraktivní nabídku pro rodiny, které chtějí bez stresu přejít do nového bydlení a začít nový rok ve vlastním domově.

Ať už si užijete chvíle hraní na zahradě, společné vaření nebo poklidné večery s rodinou – tento dvojdomovní dům nabízí vše, co dělá z domu opravdový domov.

Zde vzniká místo, kde vaše rodina přijde, poroste a zůstane.

Zažijte moderní, udržitelné rodinné bydlení s ideální blízkostí k GSI, Merck a centru Darmstadtu.