Vypadá to, že náš server prochází údržbou nebo jste offline. Některé funkce webu mohou být dočasně nedostupné.
Prodej bytu 4+1 80 m², Wedel, Šlesvicko-Holštýnsko
Prodej bytu 4+1 80 m², Wedel, Šlesvicko-Holštýnsko
Prodej bytu 4+1 80 m², Wedel, Šlesvicko-Holštýnsko
Prodej bytu 4+1 80 m², Wedel, Šlesvicko-Holštýnsko
Prodej bytu 4+1 80 m², Wedel, Šlesvicko-Holštýnsko
Prodej bytu 4+1 80 m², Wedel, Šlesvicko-Holštýnsko
Prodej bytu 4+1 80 m², Wedel, Šlesvicko-Holštýnsko
Prodej bytu 4+1 80 m², Wedel, Šlesvicko-Holštýnsko
Prodej bytu 4+1 80 m², Wedel, Šlesvicko-Holštýnsko
Prodej bytu 4+1 80 m², Wedel, Šlesvicko-Holštýnsko

Prodej bytu 4+1 • 80 m² bez realitky, Šlesvicko-Holštýnsko

, Šlesvicko-HolštýnskoMHD 2 minuty pěšky • Parkování
Cena259 000 €

Více informací


Přeloženo pomocí AI

Byt se čtyřmi pokoji se nachází ve druhém patře udržovaného činžovního domu zhruba z roku 1900 (není v ochranném režimu památek). Celkem zde najdete 5 obytných jednotek a 2 klidné komerční prostory.

Schodiště bylo právě zcela zrenovováno, střecha byla odbornou firmou prohlédnuta a kvalitně opravená. I okna byla zkontrolována a nastavena, takže nemovitost působí ve velmi udržovaném stavu.

Dále byl zadní dvorek nově dlažben, byla vytvořena parkovací místa a byl zrekonstruován vnější přístup do sklepa. Provedeno bylo také odborné testování těsnosti, které potvrzuje bezvadný stav celého zařízení.

Byt se nachází v centrální lokalitě na ulici Mühlenstraße ve Wedelu – s okouzlujícím výhledem na idylický mlýnský rybník. Pouhých asi 100 metrů od domu se rozkládá pěší zóna s obchodními prostory a gastronomií. Stanice S-Bahn „Wedel“ je vzdálena pouhé 2 minuty chůze. Odtud se linkou S1 během přibližně 40 minut dostanete do centra Hamburku. Autem je dálnici A7 možné dosáhnout za okolo 20 minut – což je ideální pro dojíždějící.

Bytová plocha činí cca 80 m² a je rozdělena následovně:

• Otevřený obývací a jídelní prostor s přímým výhledem na jezero

• Prostorná ložnice

• Další pokoj (např. pracovna, dětský pokoj nebo prostor pro koníčky)

• Koupelna s dostatkem denního světla, vybavená rohovou sprchou, nástěnným WC, topením na ručníky, umyvadlem a zrcadlovou skříňkou

• Vestavěná kuchyň s keramickou varnou deskou, troubou, digestoří, kombinací lednice a mrazáku, myčkou nádobí, horními i dolními skříněmi

Další vlastnosti:

• Vytápění zajišťuje plyn s vlastním připojením

• K bytu náleží sklep

• K dispozici je také sklep pro kola

Kupní cena a využití:

• Kupní cena: 259.000 € plus 9.000 € za parkovací místo

• Měsíční poplatky: 341 € měsíčně plus náklady na vytápění

• Provize: bez provize

• Stav: k okamžitému převzetí

Parametry nemovitosti

StáříNad 50 let
StavDobrý
Podlaží2. podlaží z 2
PENBE - Nehospodárná
Cena za jednotku3 238 € / m2
Dostupné od20. 11. 2025
Dispozice4+1
Číslo inzerátu964832
Užitná plocha80

Co tato nemovitost nabízí?

Sklep
Parkování
MHD 2 minuty pěšky

V okolí nemovitosti najdete

MHDS Wedel
🚶 205 m (2 min)
PoštaPostbank
🚶 415 m (5 min)
Obchodvon Allwörden
🚶 234 m (3 min)
BankaStadtsparkasse Wedel
🚶 202 m (2 min)
RestauraceDie Wassermühle
🚶 1 m (0 min)
LékárnaRosen Apotheke
🚶 321 m (4 min)
ŠkolaGrundschule Altstadt
🚶 163 m (2 min)
Mateřská školaWaldorfkindergarten
🚶 575 m (7 min)
SportovištěFitnessfabrik
🚶 639 m (8 min)
HřištěRosengarten
🚶 322 m (4 min)

Vzdálenost k:

Stále hledáte to pravé?

Nastavte si hlídacího psa. Nabídky vybrané na míru dostanete souhrnně 1× denně e-mailem. S Premium profilem máte k ruce hlídačů rovnou 5 a když se něco objeví, informují vás obratem.