Prodej domu 5+1 • 150 m² bez realitky, Šlesvicko-Holštýnsko

Váš vysněný bungalov s přístavkovým bytem v Möllnu – moderní, udržovaný a ihned k nastěhování

Popis nemovitosti:

Vítejte ve vašem novém domově! Tento půvabný bungalov z roku 1965 byl v roce 1994 s láskou rozšířen o přístavkový byt a spojuje klasický obytný komfort s moderními akcenty. Celková obytná plocha činí přibližně 150 m² – 90 m² v hlavním domě a 60 m² v přístavkovém bytě – takže rodiny, páry či vícegenerační domácnosti najdou dostatek prostoru pro své individuální potřeby.

Přístavkový byt s vlastním vchodem je momentálně pronajat (nájemné 800 €/měsíc bez režie) – ideální jako dodatečný zdroj příjmu nebo jako prostor pro hosty či pracovní činnost.

Speciální přednosti a vybavení:

• Dvě plně vybavené vestavěné kuchyně – pro neomezenou radost z vaření

• Podlahové topení v hlavním domě, ložnice s laminátovou podlahou pro útulnou atmosféru

• Krby/kamna zajišťují pocit pohody ve studených dnech

• Plynové topení z roku 2019

• Dvě terasy – ideální pro opalování, relaxaci nebo společenské večery; terasa přístavkového bytu byla obnovena v roce 2025

• Zahradní domek a přístřešek pro automobily u hlavního domu, garáž s úložným prostorem pro přístavkový byt a dvě parkovací místa na příjezdové cestě

• V roce 2015 zcela nová okna a vstupní dveře, moderní fasádní izolace

• Profesionálně izolovaný polsklep – špičková řemeslná práce specializovaných firem

Lokalita:

Dům se nachází v klidné, rodinně přátelské slepé ulici v Möllnu. Všechna důležitá zařízení jako školy, lékaři, obchody i volnočasové nabídky jsou pohodlně dostupná pěšky. Příroda, jezera a lesy se nachází přímo za dveřmi a zve k odpočinkovým procházkám, sportovním aktivitám nebo menším dobrodružstvím. Zároveň je výborné spojení s Lübeckem, Hamburkem a Ratzeburgem.

Proč je tento dům jedinečný:

Zde se pohodlí, styl a funkčnost dokonale propojují. Ať už zakládáte rodinu, bydlíte vícegeneračně, nebo chcete přístavkový byt pronajmout – tento dům se přizpůsobí vašim potřebám. Ihned k nastěhování, udržovaný a s láskyplnými detaily modernizovaný, jen čeká, až do něj vnesete život.

Dům se nachází v klidné, rodinně přátelské slepé ulici v Möllnu. Všechna důležitá zařízení, jako jsou školy, lékaři, obchody a volnočasové aktivity, jsou pohodlně dostupná pěšky. Příroda, jezera a lesy se nachází přímo za dveřmi a zve k odpočinkovým procházkám, sportovním aktivitám nebo menším dobrodružstvím. Zároveň je vynikající spojení s Lübeckem, Hamburkem a Ratzeburgem.

K vysoce kvalitnímu vybavení náleží mimo jiné žulové desky na terasách a v předsíni. Díky optimální jihozápadní orientaci můžete na terasách využívat slunce až do večerních hodin.