Prodej domu • 390 m² bez realitky, Sasko-Anhaltsko

Okouzlující, kompletně zrekonstruovaný rodinný dům s rozlehlou pozemkem a širokými možnostmi využití

Na prodej je stylový multifunkční dům, který byl v roce 1945 postaven z masivních materiálů a v roce 1999 kompletně zrekonstruován a zmodernizován. Nemovitost se nachází na prostorném pozemku o rozloze cca 1 207 m² a zaujme svou solidní kvalitou provedení, pečlivým stavem a rozmanitými možnosti využití.

Dům zahrnuje celkem šest obytných jednotek a rovněž velkou přístavbu. V rámci rekonstrukce bylo mimo jiné přistavěno pět balkonů na straně dvora, instalovány moderní vanové a sprchové koupelny a zavedena vysoce kvalitní plastová okna s izolačním zasklením.

Plyn-centrální topení spolehlivě zásobuje celé budovy teplem a teplou vodou.

Zvláštním lákadlem je, že tři ze šesti obytných jednotek jsou momentálně volné – dvě jsou vybaveny třemi pokoji a jedna je apartmán. Nový majitel tak má možnost individuálně rozhodnout, zda budou tyto jednotky využity pro vlastní bydlení nebo dále pronajímány.

Tato nemovitost se ideálně hodí pro kapitálové investory, pro vícegenerační bydlení nebo pro majitele, kteří chtějí kombinovat bydlení s příjmy z pronájmu.

Multifunkční dům se nachází v klidné lokalitě na okraji centra města Lutherstadt Wittenberg. Nádraží je vzdáleno pouhých asi 1 500 metrů a je tedy velmi snadno dostupné. Z moderního nádraží je pravidelně a během krátké doby dosažitelný cestovní provoz do Lipska či Berlína – například do Berlína se dá dostat ICE během 30 až 40 minut. Autobusová zastávka je jen cca 50 metrů od domu.

Možnosti nákupů, nabídka služeb i veškeré další městské vybavenosti se nacházejí v bezprostředním i širším okolí v dostatečném počtu – ideální kombinace centrální polohy a příjemného bydlení v klidu.

+ Multifunkční dům se 6 obytnými jednotkami

+ Podlahová plocha 390 m²

+ Velikost pozemku 1207 m²

+ Rok výstavby 1945

+ Kompletní rekonstruování v roce 1999, elektroinstalace, sanitární zařízení, podlahy, stěny, fasáda

+ V roce 2019 přístavba prostorných balkonů pro 5 obytných jednotek, orientovaných k dvoře

+ Moderní koupelny

+ 3 bytové jednotky se třemi pokoji, 2 bytové jednotky se dvěma pokoji a jeden apartmán

+ K dispozici jsou 3 garáže, 2 krytá stání pro auta a 3 parkovací místa ve vnitřním dvoře