Prodej bytu 2+kk • 64 m² bez realitkyKönigsberger Str. 1, , Bádensko-Württembersko

Tato dobře řežená 2,5-pokojová bytová jednotka o obytné ploše 64 m² se nachází v 7. patře upraveného obytného domu ve Friedrichshafenu a nabízí vám na velkém balkoně nádherný výhled na město, Bodamské jezero a Alpy.

Příjemná obývací a jídelní část zaujme velkými okny a je pokryta parketovou podlahou. Z obývacího pokoje se dostanete na zastřešený jižní balkon s malou skladovací místností, ideální pro gril a nábytek.

Samostatná kuchyň je vybavena vestavěnou kuchyňskou linkou a připojením pro pračku.

Koupelna je zařízena toaletou a vanou.

Prostorná ložnice a dvě vestavěné skříně v chodbě poskytují dostatek prostoru a úložných možností.

V domě je k dispozici výtah a služba správce usnadňuje každodenní život, přičemž plynové centrální topení zajišťuje příjemné teplo.

K bytu náleží sklep, několik společných prostor pro kola a sušárny.

K bytu patří rovněž uzamykatelná garáž s elektrickým pohonem vrat za cenu 16 000 €. Další společné parkovací místa se nacházejí v okolí obytného domu. Velká zahradní plocha je rovněž k dispozici k užívání.

Dům se nachází na pozemku s dědickým právem na stavbu (do roku 2067). Roční poplatek za dědické právo na stavbu činí aktuálně 539,- € pro tento byt.

Náklady na byt: 233 000 €

Náklady na garáž: 16 000 €

-----------------------------

Celkové náklady: 249 000 €

Byt se nachází v centrální okrajové lokalitě Friedrichshafenu. Centrum s vynikající infrastrukturou, obchody, školami, mateřskými školami a veřejnou dopravou (zastávka v bezprostřední blízkosti obytného domu) je snadno dosažitelné. Břeh Bodamského jezera je vzdálen pouze 10 minut jízdy na kole a láká k procházkám, volnočasovým aktivitám nebo příjemnému posezení u promenády.

Byt není pronajatý a je ihned k nastěhování.

Bez provize pro makléře.