Pronájem kanceláře • 1000 m² bez realitkyZur Eisernen Hand 27, , Hessen

Představte si: Vaše nově pronajatá komerční nemovitost v přírodě, přímo vedle tenisového a golfového hřiště, v malebné oblasti Traisa (okres Darmstadt-Dieburg), přímo sousedící s městem Darmstadt. Na více než 1 000 m² rozloze budovy nabízí nemovitost obrovský potenciál. Prostor je možné flexibilně rozdělit do různých nájemních částí, takže si můžete kanceláře, sklady nebo výstavní plochy přesně přizpůsobit svým potřebám. Zde si můžete prostor upravit tak, aby odpovídal vašemu obchodnímu modelu. Různé nájemní prostory jsou vám samozřejmě bez provize k dispozici od 100 m² v požadované velikosti až do 1 000 m². Nemovitost může být stavbami upravena podle vašich představ až po kompletně upravené využití prostor na míru: od klasické individuální a skupinové kanceláře až po kombinované kanceláře a moderní koncepty multi space. Kromě reprezentativního kancelářského využití, jako je například pro administrativu, architekty, reklamní agentury, startupy apod., jsou možné i jiné formy využití, např. pro sociální a zdravotní účely nebo jako vzdělávací/tréninkové centrum. Rádi vám pomůžeme s plánováním a realizací vhodného využití.

Nemovitost se nachází na atraktivním místě v čtvrti Traisa obce Mühltal, jižně a přímo u Darmstadtu – na adrese Zur Eisernen Hand 27. Lokalita zaujme svou klidnou, přičemž výborně dostupnou a přírodou obklopenou polohou. Okolí je charakterizováno zdravou kombinací služeb, řemesel, bydlení a menších komerčních provozů. Současně lokalita v přírodě poskytuje příjemné pracovní prostředí – ideální pro firmy, které hledají reprezentativní adresu s vysokou kvalitou života a polohou.

Nájemní prostory jsou díky prostorným prosklením velmi dobře osvětlené. Pozemek o rozloze cca 1 650 m² zahrnuje krásně upravenou zahradní plochu. Podlahové topení, které lze využít i ke chlazení, umožňuje flexibilní využití prostoru. Budova disponuje rovněž moderním kabelovým systémem Cat-7 a venkovními zpřístupněnými stínícími prvky. Na pozemku je vám k dispozici dostatek parkovacích míst a garážových stání. Současný plynový kotel bude nahrazen moderním systémem tepelných čerpadel.