Prodej bytu 2+1 • 47 m² bez realitkyAnnelies-Kupper-Allee 10 Haar Haar Bayern 85540

Stručný popis:

Volně k nastěhování, světlý 2+kk byt ve 2. patře udržovaného novostavby (rok výstavby 2006). Bezbariérový přístup s výtahem, balkon orientovaný na jihozápad, vestavěná kuchyň, parketová podlaha a velký sklepní prostor. Klidná lokalita v moderním obytném prostředí – pěšky k S-Bahn, obchod Edeka a drogérie Rossmann hned za rohem.

Popis objektu:

Byt se nachází ve velmi udržovaném vícegeneračním domě v klidné, zelené části Haar. Budova leží uličkou, ne přímo u hlavní komunikace – ideální pro všechny, kteří ocení moderní a přitom klidnou atmosféru bydlení.

Byt se rozkládá v 2. patře a je díky výtahu plně přístupný bez bariér. Okouzlí vás svým přehledným, funkčním dispozicím, světlými místnostmi a slunnou orientací směrem na jihozápad. Prostorný balkon nabízí příjemný výhled do zeleně a vybízí k odpočinku.

Koupelna je světlá, obložená dlažbou a vybavená sprchovým koutem. Moderní a tichý pračka-sušička je již integrována. Kuchyň je kompletně vybavená – včetně vestavěné kuchyně s varnou deskou, troubou, myčkou nádobí, lednicí s mrazákem a kompletním nádobím a kuchyňským příslušenstvím.

Obývací pokoj a ložnice mají parketovou podlahu. Velká okna zajišťují příjemný pocit z prostoru. Byt se prodává zařízený, takže je ihned k nastěhování – ideální pro vlastníky, kteří chtějí bez zbytečných komplikací ihned bývat.

K bytu náleží sklepní prostor o rozloze cca 6 m². Přímo u domu se nachází dostatek parkovacích míst.

Vybavení:

- Rok výstavby 2006, udržovaný vícegenerační dům

- Horní patro, výtah, bezbariérový přístup

- Dálkové vytápění, centrální ohřev vody, energetická třída C

- Balkon orientovaný na jihozápad, klidná lokalita

- Parketová podlaha, světlé místnosti

- Plně vybavená vestavěná kuchyň (včetně myčky nádobí, lednice s mrazákem, varné desky, trouby)

- Koupelna se sprchovým koutem, zrcadlovou skříňkou, pračka-sušička

- Zařízeno (např. postel, skříň, TV, psací stůl, komoda, knihovna)

- Velký sklepní prostor

- Dobré parkovací možnosti u domu

Byt se nachází v klidné, zelené obytné oblasti Haar u Mnichova – jen pár kroků od divadla Haar. Obchody jsou přímo před dveřmi: supermarket Edeka je vzdálen méně než 100 m a drogérie Rossmann se nachází naproti.

Centrum Haar s dalšími obchody, lékaři, kavárnami a službami je dosažitelné pěšky za přibližně 10 minut. Sportovní areál Haar s pestrou nabídkou volnočasových aktivit se nachází pouhých 7 minut chůze. Do stanice S-Bahn Haar (linky S4/S6) se dostanete za asi 8 minut chůze, odkud je přímé spojení do centra Mnichova (cesta trvá cca 20 minut). Navíc je přímo u domuzdvojen provoz autobusových linek.

Okolí je charakterizováno moderními novostavbami, pečlivě udržovanými parkovými plochami a krátkou dostupností k přírodě a odpočinku – lokalita s vysokou kvalitou života a optimálním dopravním spojením.

Byt je volně k nastěhování a lze jej převzít na krátkou dobu. V současnosti probíhají menší renovační práce, které by měly být dokončeny přibližně během 2 týdnů.