Prodej domu 5+1 • 191 m² bez realitky, Bádensko-Württembersko

Středozemní dům snů s luxusním, příjemným prostředím a wellness prostorem

Tento výjimečný dům, postavený v roce 2003, s výškou stropu 270 cm, spojuje středozemní životní styl s nejvyšším komfortem bydlení. Láskyplně propracované detaily, jako jsou dřevěné dveře, umělecké sloupy, vybrané obklady a ručně vyráběné mozaiky, dodávají domu jedinečnou atmosféru – stylovou, teplou a plnou charakteru.

Hned vstupní prostor ohromuje dvojkřídlovými, masivně zdobenými, antickými dveřmi, které vedou přímo do prostorného obývacího a jídelního prostoru. Krásný kamenický krb tam zajišťuje příjemné teplo a činí z tohoto prostoru srdce domu.

Venkovní prostor je opravdovou atrakcí: venkovní sauna s odpočinkovou místností, krytá terasa s výhledem na západ slunce a prostorný vířivkový bazének v zimní zahradě vytvářejí soukromý wellness prostor pro relaxaci a užívání si. Připravený výkop pro bazén navíc nabízí prostor pro individuální rozšíření.

Dům postavený z kvalitních dřevěných konstrukcí oslní kvalitou, stylem a příjemným šarmem. Podkrovní prostor je plně využitelný a otevírá další možnosti pro přestavbu – ideální pro rodiny, home office nebo hosty.

Nemovitost je již obývaná a je k dispozici ke krátkodobému převzetí. Nabízí tak výjimečnou příležitost vychutnat si středozemní životní styl na té nejvyšší úrovni v nádherném prostředí.

Nemovitost se nachází v velmi klidné, a přitom skvěle dostupné jihozápadní lokalitě. Všechna důležitá zařízení každodenní potřeby jsou pohodlně dosažitelná: základní škola i společná škola se nacházejí přímo v areálu, stejně jako různé ordinace lékařů, fyzioterapeutů a možnosti nakupování.

Restaurace, kavárny a volnočasové aktivity jsou rovněž vzdáleny jen pár minut. Díky dobrému dopravnímu napojení na městskou dráhu se rychle dostanete do okolních obcí a také do nejbližších větších měst. Zde se idylické bydlení spojuje s vynikající infrastrukturou – ideální pro rodiny, zaměstnané i všechny, kdo ocení kvalitu života a komfort.

Dům postavený z kvalitní dřevěné konstrukce oslní prvotřídními materiály, láskyplnými detaily a promyšleným dispozicí.

V přízemí se nacházejí dvě dětské pokoje s praktickým přechodem a rodičovská ložnice s přímým vstupem na terasu a do zahrady. Kromě moderní sprchy s WC zaujme především výjimečně navržená koupelna pro rodiče se svou osobitou atmosférou.

Prostorná hlavní terasa, částečně krytá, zve k odpočinku a posezení. Druhá, menší terasa sousedí s půvabnou dřevěnou chatičkou, nad kterou byl postaven útulný rozhled – ideální místo pro ústraní s výjimečným šarmem. Dřevěná chatička i přilehlý dřevěný kůln opět nabízejí další prostor pro uskladnění a různé možnosti využití.

V suterénu, který je částečně zasazen do svahu, se nachází prostorná koupelna s denním světlem, sprchou a WC, včetně přípojí pro pračku a sušičku. Tento prostor je doplněn dalším světlým pokojem, ideálním jako šatna, a dalším místem, které lze flexibilně využít jako pokoj pro hosty, fitness místnost nebo druhý obývací pokoj. Následuje kancelářský prostor.

Prostorná dvojgaráž je rozšířena o přilehlou dílnu s integrovanou montážní jámou – ideální pro řemeslníky nebo kutily. Před domem máte možnost přestavby stávajícího uzamykatelného skladovacího prostoru na carport nebo jej využít jako chráněné parkovací místo pro kola a motocykly. Na pravé straně pozemku se nachází další parkovací stání.

Dům je vybaven alarmovým systémem a protivnikotní okenní ochranou.

V roce 2021 byla instalována 10 kWh fotovoltaická elektrárna. V roce 2022 byla přidána venkovní sauna s předsálí a vysoce kvalitní kuchyně (značka Ballerina) se všemi elektro spotřebiči značky Neff včetně parního trouby a indukční varné desky.

Dům i dřevěné obklady byly v říjnu 2024 nově natřeny. Na jaře 2025 byla terasa kompletně přeinstalována s plným WPC obložením.