Pronájem domu 4+1 • 115 m² bez realitky, Severní Porýní-Vestfálsko

Tento udržovaný dvojdom z roku 1964, který byl v letech 2005/2006 kompletně zrekonstruován, nabízí na přibližně 115 m² obytné plochy a navíc 51 m² zcela podzemní užitné plochy prostorný domov. Pozemek o rozloze cca 650 m² s rozsáhlou zahradou a slunnou terasou poskytuje dostatek místa pro hru, odpočinek i volnočasové aktivity – ideální pro rodiny.

V přízemí na vás čeká světlý obývací pokoj, jídelna s výhledem do zahrady, praktická vestavěná kuchyň a také hostinská toaleta se sprchou. V patře naleznete tři další místnosti, které lze výborně využít jako ložnice, dětské pokoje nebo domácí kancelář, a dále prostornou koupelnu s denním světlem vybavenou vanou a sprchou.

Plně zrekonstruovaný sklep se čtyřmi místnostmi, vlastní sprchou a saunou nabízí řadu využití – ať už jako další obytný prostor, hobby místnost nebo oázu pohody. Nedokončená půda navíc poskytuje další úložný prostor.

Ideální pro rodiny a dojíždějící zaměstnance

Tento objekt je obzvláště atraktivní pro rodiny, které hledají klidný domov v přírodě, ale zároveň chtějí mít krátké cesty do práce v Kolíně, Aachenu nebo jiných okolních městech. Vynikající dopravní dostupnost a rodinná infrastruktura činí tuto polovinu dvojdomu ideálním novým centrem života – zejména pro ty, kteří se chtějí přestěhovat z města nebo z příměstských oblastí do Dürenu. Prostorný pozemek se zahradou i různorodé místnosti navíc nabízejí dostatek prostoru pro domácí kancelář, volný čas i relaxaci.

Dům se nachází v klidné, rodinně orientované vesnické části Düren-Merken (Andreasstraße 10, 52353 Düren) s optimální infrastrukturou:

• Autobusová zastávka přímo naproti pro pohodlné MHD spojení

• Základní škola a mateřská škola cca 5 minut pěšky

• Možnost nákupu (Rewe Center, Aldi, Hornbach, Rossmann) dosažitelná za cca 5 minut autem

• Pekárna a čerstvé produkty přímo od farmáře v bezprostřední blízkosti

• Vynikající dostupnost k nedaleké dálnici – ideální pro dojíždějící do Kolína, Aachenu či okolních oblastí

V nadcházejících letech vznikne v blízkosti velké jezero na území bývalého lomu, což ještě více obohatí možnosti volnočasových a rekreačních aktivit. Klidná poloha spojuje přírodu a venkovský život s krátkými cestami do městských center.

• Plně suterénovaný se saunou a sprchou

• Spousta prostoru pro odpočinek i koníčky

• Praktická vestavěná kuchyň se sporákem, lednicí a myčkou nádobí

• Hostinská toaleta se sprchou v přízemí

• Prostorná koupelna s denním světlem, vanou a samostatnou sprchou v patře

• Slunná terasa s uzamykatelným přístavkem, rozsáhlá zahrada s trávníkem a stromem

• Energetický štítek třídy E, plynové topení

• Parkovací místa přímo před domem na klidné ulici

V případě zájmu o pronájem této nemovitosti nám prosím spolu s vaší poptávkou zašlete několik základních informací o vás. Tyto údaje jsou důležité k rychlému a cílenému vyřízení vaší žádosti a umožní sjednání termínu prohlídky.

Prosíme, připojte k vaší zprávě následující údaje:

• Celé jméno

• Telefonní číslo a e‑mailovou adresu pro zpětnou vazbu

• Požadované datum nastěhování

• Počet osob, které se stěhují (dospělí a děti)

• Povolání a jméno zaměstnavatele

• Měsíční čistý příjem nebo doklad o příjmu

• Informace o domácích mazlíčcích (pokud jsou – druh a počet)

• Dosavadní doklad o placení nájemného

Tyto údaje slouží výhradně k předběžnému posouzení vaší způsobilosti jako nájemce a ke zjednodušení procesu prohlídky. Bez těchto informací bohužel není možné sjednat termín.

Oznámení o ochraně osobních údajů

Osobní údaje, které sdělíte v rámci poptávky na pronájem, budou použity výhradně pro posouzení vaší nájemní sebehodnocení a pro vyřízení nájemního vztahu. Nebudou předány třetím stranám. Vaše údaje budou bezpečně uloženy a po ukončení výběrového řízení, resp. nejpozději po 6 měsících, smazány, pokud nedojde k uzavření nájemní smlouvy.

Odesláním vašich údajů souhlasíte s jejich zpracováním v rámci zájmu o pronájem. Vždy máte právo na přístup k vašim údajům, jejich opravu či smazání.