Pronájem bytu 4+1 • 143 m² bez realitkySiegfeldstr. 1c, , Severní Porýní-Vestfálsko

V opravdu výborné centrální poloze města Hennef (Sieg) a přitom v příjemném klidu na adrese Siegfeldstraße 1c Vás čeká moderní obytný dům, který nabízí pouze čtyři byty. Budova postavená v roce 2018, s přímým výhledem na malý park a farní kostel sv. Simona a Judy, zaujme úspěšnou kombinací nadčasové architektury, kvalitních materiálů a stylového designu – od fasády přes vstupní halu až po jednotlivé byty.

Nabízený byt se nachází ve druhém patře a je pohodlně dostupný jak komfortním osobním výtahem, tak světlým schodištěm.

Už při vstupu pocítíte tu zvláštní atmosféru: světlé místnosti, prostorné dispozice a velká okna vytvářejí moderní, otevřený pocit bydlení s příjemným domovským teplem. Prostorný obývací a jídelní prostor s integrovanou kuchyňskou linkou tvoří srdce bytu – ideální pro společenské večery, pohodové chvíle i kulinářské zážitky.

Skutečným vrcholem jsou dva nádherné balkóny, které nabízejí slunce a klid po celý den:

• První balkón je přístupný přímo z ložnice a je vybaven částečně krytou pergolou a markýzou – ideální místo k poklidnému sledování východu slunce.

• Druhý balkón, rovněž částečně krytý, je přístupný z obývacího a jídelního prostoru i kuchyně a zve Vás k pozorování západu slunce s výhledem do zeleně.

Praktická domácí komora s připojením pro pračku a sušičku se nachází přímo v bytě a přináší další komfort do každodenního života. V přízemí je navíc k dispozici samostatný sklad s dostatkem místa pro zásoby, sezónní věci či sportovní vybavení. Pro jízdní kola je k dispozici společný sklad, ke kterému je pohodlně přístup přes samostatný východ.

Tento byt spojuje centrální bydlení přímo v srdci Hennefu s příjemným klidem a nádechem exkluzivity – ideální pro lidi, kteří si cení stylu, komfortu a kvalitní obytné atmosféry.

Termín nastěhování: nejdříve od 15. 1. 2026 nebo po dohodě.

Jedná se o perfektní polohu v centru města, přímo v srdci Hennefu (Sieg). Hlavní nádraží Hennef s regionálními expresními a příměstskými spoji, autobusová stanice, veškeré služby pro každodenní potřeby, četné maloobchodní prodejny, poskytovatelé služeb, gastronomické provozy, lékaři, lékárny, fitness centrum, zelené plochy a parky, knihkupectví i městská knihovna – to vše dosáhnete pouhými pěti minutami chůze. Zde si můžete plně užít městský život, aniž byste museli slevit z komfortu nebo klidu.

I příroda a možnosti k odpočinku jsou velmi blízko: idylická rekreační oblast Siegauen je vzdálena jen asi 5 minut chůze, Hennefský lázeňský park a přilehlý les jsou dostupné přibližně za 10 minut. Zde zažijete kvalitu života v její nejkrásnější podobě – městskou, zelenou a příjemně uvolněnou.

Pro řidiče nabízí poloha navíc ideální podmínky: přípojkové místo na dálnici Hennef-Západ (A560) se nachází přibližně 1 000 metrů od bytu a umožňuje rychlé spojení směrem na Bonn, Kolín nad Rýnem nebo Siegburg.

Přímo v centru města, v exkluzivním obytném domě a s rekreačními venkovními prostory v docházkové vzdálenosti – tento atraktivní obytný zážitek byste si rozhodně neměli nechat ujít.

Vybavení obytného domu a bytu prakticky nezanechává nic k přání!

Celá budova působí velmi kvalitně: schodiště, sklad pro kola i osobní výtah jsou elegantně zpracovány s použitím granitových prvků. Bezpečnostní vstupní dveře do bytu poskytují další ochranu a zajišťují soukromí.

V samotném bytě na Vás čeká moderní, stylové obytné prostředí s řadou komfortních prvků:

• Interkom umístěný v předsíni

• Laminátové podlahy v obývacích pokojích a ložnici

• Podlahy z porcelánové keramiky v koupelnách

• Vysoce kvalitní sanitární zařízení a designové armatury

• Prostorná, volně přístupná sprcha a přídavná vana v hlavní koupelně s dostatkem denního světla

• Druhá přístupná sprcha v hostinské toaletě, rovněž s přirozeným denním světlem

• Okna se čtyřnásobným protihlukovým zasklením pro zajištění absolutního klidu

• Elektrické žaluzie či rolety (např. v ložnici)

• Podlahové vytápění s individuálním ovládáním termostatem, řízené energeticky efektivním centrálním vzduchovým tepelným čerpadlem

• Bezbariérové řešení s bezprahovými přechody a širokými vnitřními dveřmi

• Východ na balkóny s nízkým prahem pro maximální komfort

• Možnost převzetí vestavěné kuchyně

A mnoho dalšího, co činí tento byt obzvlášť hodnotným a exkluzivním domovem.