Prodej domu • 180 m² bez realitky, Bádensko-Württembersko

Krásný, velký dům s výhledem na les a louky.

Dům je v udržovaném stavu a byl průběžně renovován. Naposledy jsme na začátku roku 2025 instalovali novou kompletně dřevěnou vestavěnou kuchyň, v roce 2024 byla vedle domu vybudována nová terasa, materiál a projekt na venkovní schody (přímo z kuchyně na terasu) jsou již zajištěny. Od roku 2016 byly všechny elektrické instalace přeinstalovány, každá místnost byla znovu omítnuta, podlahy obnoveny či uvedeny do původního stavu, zdi znovu omítnuty a byla instalována nová topná jednotka Fröhling na dřevěné pelety, spolu se všemi radiátory, instalacemi a venkovním nerezovým krbem. Obě koupelny byly vybaveny novými umyvadly a toaletami. Pro jednu místnost v přízemí a i půdní prostor existuje potenciál pro další využití, který jsme dosud nevyužili.

Otevřená obývací a jídelna v přízemí disponuje kamny.

Dům má kompletní suterén, kde se nachází dílna, topení s pelety a pelety sklad, skladovací místnost a dvě garáže. Je zde také připojení na optickou síť a v celém domě byly rozvedeny LAN kabely.

Ke domu náleží krásná zahrada o rozloze 915 m², ke které se dostanete přes most za domem.

Dům dále disponuje třemi balkony – jedním v přízemí, dvěma v patře – a malým krytým předsíním s bezbariérovým vstupem do přízemí.

V současné době dům využíváme jako rodinný dům. Všechno je připraveno na možnost využití jako dvourodinný dům s dodatečným, samostatným, bezbariérovým vstupem pro obytnou jednotku v přízemí. Pouze v patře by bylo potřeba současnou šatnu přestavět opět na kuchyň.

Přední část domu byla postavena v roce 1908, zatímco zadní část (garáže, nad nimi obývací pokoj a nad nimi dvě ložnice) byla přistavěna v roce 1986. Nachází se u vchodu do Malsburgu, což zajišťuje dobrou dostupnost do Kandern. Okolí je idylické s potokem za domem, velkým pozemkem se zahradou a výhledem do přírody z terasy a balkonů.

Dům má udržovanou běžnou výbavu, přičemž nová vestavěná kuchyň patří do vyšší kategorie.

Kontaktujte nás prosím pro další informace a domluvení prohlídek na tel. čísle +49 176 833 55 715.

Prosíme, žádné poptávky makléřů.