Prodej bytu 2+1 • 52 m² bez realitky, Bavorsko

Světlý dvoupokojový mezzaninový byt se nachází ve třetím patře rodinného domu o pouhých 9 společnostech, v klidné lokalitě nedaleko centra města Senden.

Byt zaujme promyšleným dispozicím s otevřeným obývacím a jídelním prostorem, kuchyní, koupelnou, ložnicí ve čtvrtém podlaží a slunným balkonem.

V obývacím prostoru je položen laminát, na druhé úrovni je parkety. Stěny jsou tapetovány textilní tapetou typu Rauhfaser.

Otevřeně uspořádaná kuchyně je obkladena dlažbou v pracovní oblasti. Přiložená vestavěná kuchyňská linka obsahuje sporák s keramickou varnou deskou a troubou, digestoř, chladničku, mrazák, dřez, závěsné i spodní skříňky a prodává se spolu s bytem.

Koupelna je obložena bílou dlažbou od podlahy po strop a je vybavena vanou, umyvadlem a toaletou. Disponuje oknem.

Ložnice pod střechou (4. patro) je dosažitelná širokým dřevěným schodištěm.

Balkón je přístupný z obývacího pokoje.

K bytu náleží sklep a parkovací místo na dvoře.

Topeno je plynovým centrálním vytápěním.

K dispozici jsou také společné prostory, jako je prádelna s oddělenými elektroměry a vodoměry a sušárna.

Ideální volba pro jednotlivce, páry nebo jako investiční nemovitost.

Popis lokality

Senden se nachází v okrese Neu-Ulm a nabízí vynikající infrastrukturu s napojením na Ulm, Neu-Ulm a dálnici A7.

Obchody, školy, lékaři a volnočasová zařízení jsou dosažitelné pěšky. Lokalita je klidná a přesto centrální.

Vybavení

- Koupelna s oknem a vanou

- Balkón

- Vestavěná kuchyň – prodává se spolu s bytem

- Plynové centrální topení

- Podlahy: dlažba, laminát

- Plastová okna, střešní okna vyměněná v roce 2021

- Stav: udržovaný

- Další prostory: sklep, prádelna se sušárnou

- Parkovací místo venku

- K dispozici je služba domovníka a úklidu

Byt je prodáván pouze spolu s příslušným parkovacím místem.

Ostatní informace

Nemovitost je v současné době pronajata, ale bude uvolněna dne 1. 2. 2026.

Energetický průkaz je k dispozici a bude předložen při prohlídce.

Prodej probíhá soukromě bez provize.

Prosíme o pochopení, že vám poskytneme další informace až poté, co nám předložíte své celé jméno, adresu a kontaktní údaje. Prosíme o reálné nabídky.

Prohlídka je možná s předstihovou dobou přibližně 2 týdny.