Prodej domu • 508 m² bez realitkyTest, , Bádensko-Württembersko

Uprostřed historického starého města Markdorf se nachází Doschhaus, budova s více než 200letou historií, která vyžaduje rekonstrukci. Pro investory představuje jedinečnou příležitost využít historickou budovu jako investici a těžit z daňových výhod speciálních odpisů v určené rekonstrukční oblasti, stejně jako z existujícího úvěru KfW s atraktivními podmínkami.

Na přibližně 508 m² užitné plochy na kompaktním pozemku o rozloze 98 m² se otevírá řada možností využití: moderní byty, flexibilní kancelářské nebo ordinanční prostory či kreativní kombinované využití lze realizovat dle potřeby. Současný volný stav poskytuje investorům šanci budovu kompletně zrekonstruovat a zároveň implementovat moderní standardy v oblastech komfortu, energetické účinnosti a technologie, aniž by ztratil svůj historický charakter.

Pevná stavební konstrukce tvoří základ pro získávání na hodnotě, zatímco flexibilní struktura a potenciál kombinovaného využití umožňují, aby se Doschhaus přizpůsobil různým tržním požadavkům. Tím vzniká investice, která spojuje krátkodobé příležitosti s dlouhodobou hodnotovou stabilitou – ideální objekt pro investory, kteří chtějí kombinovat historické dědictví s ekonomickou rozvahou.

Uprostřed historického centra Markdorf, na adrese Marktstraße 17, se nachází Doschhaus. Centrální poloha spojuje městskou blízkost s kouzlem maloměstské atmosféry. Obchody, kavárny, restaurace a ostatní zařízení každodenní potřeby jsou pohodlně dostupné pěšky. Také školy, lékaři a bohatá nabídka kulturních zařízení se nacházejí v bezprostředním okolí, čímž je tato adresa atraktivní jak pro bydlení, tak pro komerční využití.

Blízkost Bodamského jezera dodává lokalitě zvláštní atraktivitu: zde se mísí vysoká kvalita života s jednou z nejmalebnějších krajin jižního Německa. Současně je Markdorf vynikajícím dopravním uzlu: Friedrichshafen, Ravensburg, Meersburg a Lindau jsou rychle dostupné, stejně jako mezinárodní letiště Friedrichshafen. Lokalita tak nabízí ideální kombinaci krátkých dojížděcích tras, ekonomické síly a přírodního odpočinku – místo, které je stejně příjemné pro život jako perspektivní do budoucna.

Stavební povolení je již předem projednáno s městskou správou a může být finalizováno ještě před samotným nákupem.

Impressum podle § 5 TMG

Allgäu-Immo Gewerbe GbR

Poststraße 22

88299 Leutkirch im Allgäu