Prodej domu 6+1 • 149 m² bez realitky, Dolní Sasko

Pokud máte zájem, rád s Vámi domluvím termín prohlídky. Předem mi prosím zašlete své údaje. Rád Vám také poskytnu dodatečnou expozici nebo další podklady k nemovitosti.

Adresa nemovitosti:

-------------------------------------

31180 Giesen,

OT Giesen – Rathausstraße 48a –

Rodinný dům

-------------------------------------

j.holletzek@bautecimmo.de

Mobil: 0176-4719-0844

Okouzlující rohový bungalov v klidné lokalitě Giesen

Na prodej je prostorný rohový bungalov, který je potřeba zrenovovat, s přibližně 149 m² obytné plochy, umístěný na rozsáhlém pozemku v příjemně klidné obytné oblasti s málo sousedy.

Dům disponuje sklepem, půdou, dvěma garážemi a velkou příjezdovou cestou, kde je dostatek místa. Tato nemovitost nabízí solidní základ pro individuální úpravy a rozšíření podle Vašich představ.

Je to ideální objekt pro kreativní jedince nebo řemeslníky, kteří hledají domov s potenciálem na podnájemním pozemku.

Na prodej je rodinný dům včetně podnájemního pozemku:

- Prostorné přízemí ve formě rohového bungalovu

- Částečně sklepěný objekt a prostorná půda

- Přitažlivé prostorné terasy včetně zahrady

- Dobře promyšlené rozdělení místností/dispozice

- Nájemní poplatek činí cca 342 Euro měsíčně a doba platnosti práva nájmu je 80 let.

Rodinný dům se nachází v centru Giesen. Obchody, lékaři a autobusové linky jsou v bezprostřední blízkosti.

Školy a mateřské školy jsou dosažitelné pěšky.

- ŠPIČKOVÝ STAV -

Několik DETAILŮ O NEMOVITOSTI:

- KLÍČOVÉ BODY -

01. Rohový bungalov s přibližně 149 m² obytné plochy

02. Prostorná TERASA – orientovaná na jih a západ

03. Prostorný podnájemní pozemek

04. Příjemné uspořádání místností

05. Oddělené obytné, jídelní a kuchyňské oblasti

06. Rolovací žaluzie s bezpečnostním páskem u všech oken a dveří terasy

07. Prostorný vstupní prostor

08. Sklep s dostatečnou výškou pro flexibilní využití

09. Rok výstavby cca 1975 se solidní stavební strukturou

10. Dvě prostorné garáže plus úložný prostor pro kola

11. Možnost individuálního přizpůsobení a rozšíření

12. Pozemek o rozloze 747,00 m²

13. Pozemek s úplnou inženýrskou infrastrukturou

14. Ohleduplné a klidné sousedství v příjemném životním prostředí

15. Prodej probíhá přímo od soukromého vlastníka

16. Prodej bez provize

Pokud máte zájem, rád s Vámi domluvím termín prohlídky.

Předem mi prosím zašlete své údaje.

Rád Vám také poskytnu dodatečnou expozici nebo další podklady k nemovitosti.

Adresa nemovitosti:

----------------------------

31180 Giesen, OT Giesen

– Rathausstraße 48a –

Rohový bungalov včetně 747 m² podnájemního pozemku

----------------------------

j.holletzek@bautecimmo.de

Tel. 0176-4719-0844