Prodej domu 6+1 • 179 m² bez realitky, Bádensko-Württembersko

Tento moderní architektonicky navržený dům byl dokončen v roce 2021 a spojuje čisté linie, promyšlenou dispozici a vysoce kvalitní materiály do stylového rodinného domova. Na přibližně 180 m² obytné plochy vzniká díky velkým okenním plochám, otevřeným zorným osám a prostorné zimní zahradě prosvětlený pocit bydlení s přímým stykem s přírodou. Otevřená obytná a jídelní část s krbem tvoří srdce domu.

Plánování proběhlo samotným majitelem a zahrnovalo mnoho detailů, které v klasických novostavbách nenajdete. Individuálně vyrobený vestavěný nábytek, vysoce kvalitní kuchyně s granitovou pracovní deskou a skleněnými frontami, okna až od podlahy téměř ve všech místnostech, prostorný vstupní prostor a působivé schodiště s okenní fasádou přes 3 metry vytvářejí architektonicky soudržný celek. Fotovoltaická elektrárna s 10,66 kWp a 11 kWh úložištěm (Fenecon) umožňuje velmi nízké náklady na energii a zajišťuje budoucnost bydlení.

Dům disponuje 5 samostatnými pokoji, prostornou koupelnou se zakázkovým úložným systémem, přímým vchodem do domu přes garáž a také další úložnou/technickou místností. Nemovitost je ideální pro rodiny s náročným vkusem, které hledají moderní bydlení spojené s vysokou energetickou účinností.

Nemovitost se nachází v klidné slepé uličce v Trossingenu (78647), jen pár minut pěšky od jezera Gaugersee a přilehlé přírodní rezervace. Přírodní lokalita nabízí odpočinek přímo před domem, přičemž je zároveň k dispozici vynikající infrastruktura. Obchody jako Edeka, DM, Müller, stavebniny, obchody s oblečením a centrum města jsou rychle dosažitelné.

Trossingen je mezinárodně známý jako město hudebních škol. Kulturní rozmanitost s více než 400 akcemi ročně, tradiční řemesla spojená s hudební nástrojovou výrobou a regionální zajímavosti jako Harmonikamuseum či Auberlehaus formují výjimečnou kvalitu života. Region Baar navíc nabízí četné cyklistické a pěší stezky a atraktivní prostředí pro aktivní volnočasové aktivity.

Fotovoltaická elektrárna s 10,66 kWp, 11 kWh úložištěm (Fenecon), podlahové vytápění, krb, individuálně stavěná kuchyň s granitem, okna až od podlahy, zařízení pro změkčení vody, ručně vyráběný vestavěný nábytek, přímý vstup do domu přes garáž, zimní zahrada o rozměrech 8 x 4 m a vysoce kvalitní venkovní úprava.

Cistern s přibližně 5 000 litry kapacity pro dešťovou a zimní zahradní vodu. Prázdné trubky kolem pozemku jsou připraveny pro pozdější instalaci silového proudu (např. pro vířivku či saunu). Exteriérové úpravy s extra silnou mrazuvzdornou podkladovou vrstvou zajišťují, že dlažba zůstane stabilní a trvanlivá.