Prodej bytu 2+1 • 44 m² bez realitkySchützenstraße 5, , Dolní Sasko

Společnost Stellwerker GmbH, specializovaný developer, plánuje projekt první třídy – proměnu vznešené třípatrové kancelářské budovy na 10 exkluzivních bytových jednotek. Velikost každé bytové jednotky začíná na 44 m². Samozřejmě můžete dle svých představ rozšiřovat do výše nebo do stran. Jedná se o útočiště zvláštního druhu…

Požádejte o náš prospekt!

(Například jeden byt s ukázkovým výpočtem pro 44 m².)

Městečko Neuhaus an der Oste, se svými téměř 1 000 obyvateli, může být s právem nazváno zapomenutou vesnicí Růženka v tomto regionu. (Nachází se jako sousedská obec od malebného Otterndorfu – 10 minut jízdy – a od Cuxhavenu – 30 minut jízdy.)

Od středověku získalo Neuhaus zvláštní význam jako celnice. Všechny lodě, u kterých bylo třeba platit clo, musely zakotvit v přístavu Neuhaus; díky tomu se toto malé město rozkvetlo a stalo se významným překladištím veškerého zboží. Rostoucí prosperita a ekonomický význam se odrážely v mimořádné architektuře a živosti. Již v 19. století zde sídlilo přibližně 130 obchodních podniků, například papírna a cukrovar, různé koželužny, továrna na tabák, stejně jako loděnice a cihlovny. A: Olejová mlýn. Právě té staré olejové mlýně, která se stydlivě a zdrženlivě skrývá za „Kontorenhaus“, chceme znovu navrátit dávnou slávu a hrdost.

Neuhaus se nenachází jen u řeky Oste, jednoho z nejčistších řek republiky, ale i u potůčku Aue. Místo, které disponuje nejen historickým přístavem, jak je popsáno, ale má rovněž moderní, přílivově nezávislý jachtový přístav. V samotném městě existuje poslední loděnice u Oste, která nabízí specializované stavby, opravy i možnost zimního uložení lodí. Neuhaus nemůže svou námořní tradici a jedinečnou vodní polohu skrýt. Kromě toho se zde nachází jezero o rozloze 30 ha, které zve k různým vodním aktivitám nebo k pohodovému sezení v typicky severoněmeckém stylu. Nemluvě o ústupu řeky Labe či začátku Severního moře – vše záleží na tom, jak si nastavíte své hranice a definice.

Nyní přecházíme do fáze plánování. K dispozici jsou 3 úrovně plus podkroví, celkem přibližně 650 m². Dále se nachází remíz v zahradě, jehož využití bude přizpůsobeno potřebám většiny vlastníků.

Kromě obvyklého horizontálního uspořádání může každá bytová jednotka podle přání získat i vertikální rozšíření (maisonette). Byty v posledním patře (2. nadzemní podlaží) jsou nabízeny výhradně ve spojení s podkrovím jako maisonette byty.

Společnost Stellwerker GmbH, developer s vášní pro záchranu památek, nyní plánuje rekonstrukci kancelářské budovy. Na uzavřeném pozemku vznikne až 10 vybraných bytových jednotek.

Poznámka: Ze zodpovědnostních důvodů upozorňujeme, že neposkytujeme daňové poradenství, ani nepřebíráme odpovědnost za chyby, nejasnosti či za jednání úřadů (včetně finančních úřadů). Veškeré záležitosti prosím konzultujte se svým daňovým poradcem. Při koupi přes Stellwerker GmbH upozorňujeme, že rozhodující je notářská smlouva, přičemž změny vyplývající z proveditelnosti a ochrany památek mají přednost.

Stellwerker Immobilien GmbH je registrovaným developerem, což znamená, že účtujeme dle MaBV po stavebních fázích/dokončeních. Férovějšího přístupu si nedokážete představit!

Zastupuje generální ředitel Mark Thimm.

www.stellwerker.de

info@stellwerker.de