Prodej bytu 3+1 • 87 m² bez realitkyWaldstetterstraße 26, , Bádensko-Württembersko

Krásně čerstvě zrekonstruovaný trojizbový byt v Balingen Frommern, umístěný v klidném domě pro 6 bytových jednotek. Poprvé obsazený od roku 1996. Ve všech místnostech jsou instalována plastová okna se žaluziemi. Dům je vybaven kompletní tepelnou izolací.

Byt má obytnou plochu přibližně 87 m².

Obývací pokoj o rozloze cca 28 m² nabízí přímý vstup na balkon s krásným výhledem.

K dispozici jsou ještě další dvě místnosti, které lze využít jako ložnici a dětský pokoj nebo kancelář.

Velká nová světlá koupelna se dvěma umyvadly, sprchou, vanou a toaletou je ideální pro pracovní lidi – zde se také uplatní prostor pro pračku.

Navíc se nachází nové hostinské WC.

Kuchyň je vybavena kvalitní vestavěnou kuchyňskou linkou v lakované bílé barvě od Nolte, doplněnou o spotřebiče značky Siemens. Součástí zařízení jsou chladnička/smrazák, myčka nádobí a keramická varná deska s troubou.

K bytu náleží také přibližně 20 m² velký sádrový prostor, který je schválen k přestavbě a umožňuje získat další obytný prostor nebo zvýšit nájemné.

Dále je k dispozici přibližně 8 m² uzamykatelný sklep a společný sklep určený pro kola.

Možnost dokoupení zahrnuje podzemní garážové místo a soukromé stání pro automobil.

Náklady na provoz zahrnují profesionální správu domu a služby domovníka, takže nebudete mít povinnosti jako je například úklid okolí budovy nebo jiné povinnosti.

Celá fasáda domu i byt (vstupní dveře, pokojové dveře, koupelny, podlahy) jsou čerstvě zrekonstruovány a byt je k okamžitému nastěhování.

Vhodný jak pro vlastní bydlení, tak i jako investiční nemovitost k pronájmu.

Jedná se o soukromý prodej – ušetříte si zbytečné provize makléřům, všechny údaje jsou poskytovány bez záruky.

Frommern je čtvrtí Balingen. Škola, mateřská škola, obchod Edeka, lékárny, ordinace lékařů či pekařství jsou dosažitelné pěšky během 5 minut. Zastávka autobusu a nádraží jsou také v řádu několika minut a silnice B27 a B463 jsou snadno dostupné.