Pronájem bytu 2+1 • 99 m² bez realitky, Bádensko-Württembersko

Tato prostorná 2-pokojová bytová jednotka o přibližně 99 m² obytné plochy se nachází v 1. patře dobře udržovaného více rodinného domu v oblíbené Graf-Berthold-Straße v Bad Herrenalb.

Byt zaujme promyšleným uspořádáním místností, světlými prostory a moderní vestavěnou kuchyní, která je zahrnuta v nájemném. Srdcem bytu je prostorný obývací a jídelní kout s přímým přístupem na velký, částečně krytý balkon. Odtud si můžete vychutnat krásný výhled do zeleň a prožít příjemné chvíle na čerstvém vzduchu.

K bytu patří sklep poskytující dodatečný úložný prostor. Byt je k dispozici od 1. 8. 2025 a je ideální pro jednotlivce nebo páry, kteří ocení prostorné bydlení v klidném, přírodním prostředí.

Byt se nachází v tiché a zároveň centrální části Bad Herrenalb, okouzlujícího lázeňského města v severním Schwarzwaldu. Graf-Berthold-Straße je příjemná obytná ulice, jen pár minut chůze od idylického centra města. Obchody pro každodenní potřeby, pekárny, supermarkety, restaurace i lékaři a lékárny jsou snadno dostupné.

Stanice S-Bahn Bad Herrenalb Bahnhof je dosažitelná pěšky asi za 5–10 minut a nabízí přímé spojení do Karlsruhe a do okolních obcí. Lokalita je ideální pro milovníky přírody: četné turistické a cyklistické stezky začínají přímo před domem a vybízejí k výletům do okolních lesů a kopců Schwarzwaldu.

Bad Herrenalb okouzlí svou dobrou infrastrukturou, termálními prameny, pestrou volnočasovou a kulturní nabídkou a zároveň klidným bydlením v přírodním prostředí. Zde budete bydlet klidně, obklopeni zelení a přesto s výbornou dostupností!

- Kuchyň, koupelna obložená dlaždicemi

- Pokoj, chodba s parketovou podlahou

- Velký balkon, částečně krytý s krásným výhledem

- Vestavěná kuchyň

- Koupelna s dostatkem denního světla

- Jídelna/úložný prostor

Nájemné: 788 EUR (čistá cena, včetně antény)

+ 125 EUR provozní náklady (voda, úklid domu, zimní údržba včetně)

+ 125 EUR náklady na vytápění

+ 70 EUR za vestavěnou kuchyň

= 1108 EUR teplá nájemné

Garážové stání za 30 EUR

Kauce: před nastěhováním je třeba složit 3 měsíční nájmy (2340 EUR).

Máte-li dotazy ohledně bytu nebo si přejete domluvit prohlídku, zašlete, prosím, e-mail s informacemi o sobě a svými kontaktními údaji.