Prodej domu 7+1 • 182 m² bez realitky, Bádensko-Württembersko

Tento půvabný řadový dům v klidné lokalitě v Durmersheim nabízí na čtyřech úrovních výjimečně mnoho prostoru pro celou rodinu – včetně samostatně využitelného půdního podlaží jako nájemnického bytu. Dům, postavený v roce 1979 a průběžně modernizovaný, disponuje obytnou plochou přibližně 182 m² a dalšími, částečně obytně upravenými prostory v suterénu.

Jako jedno z hlavních lákadel lze uvést celkem čtyři koupelny se sprchou, rozmístěné na všech podlažích – ideální pro velké rodiny. Díky demontovatelnému schodišťovému výtahu, spojujícímu všechna čtyři patra, je dům vhodný i pro vícegenerační domácnost.

Dva zahradní prostory, terasa se sklepem pod terasou, garáž s elektrickou bránou a dvě další parkovací místa tento rodinně orientovaný domov dále obohacují.

Zadní zahrada, do které je pohodlně přístup přes zabezpečenou soukromou cestu, nabízí klid a soukromí.

Dům se nachází v tiché jednosměrné ulici – v rodinném, klidném obytném prostředí s vynikající dostupností. Školy, mateřské školky, obchody a nádraží jsou dosažitelné během pár minut. Blízkost Karlsruhe a Rastattu činí tuto lokalitu atraktivní jak pro dojíždějící, tak pro rodiny.

Shrnutí vybavení:

• Pozemek cca 269 m², zahradní plocha cca 92 m²

• Obytná plocha cca 182 m² se sklepem

• Plně podzemní prostor včetně pracovny a koupelny

• 4 koupelny se sprchou/toaletou, částečně modernizované

• Prostorná terasa (20 m²) se sklepem pod terasou

• Balkon v horním patře

• Kuchyňská linka k dispozici

• Půdní patro s obytně-spacím prostorem, kuchyní a koupelnou – vhodné jako nájemnický byt

• Demontovatelný schodišťový výtah napříč všemi patry

• Elektrycké markýzy a rolety (částečně)

• Ústřední plynové topení (2000)

• Zařízení pro změkčení vody

• Většinou nově vyměněná okna (2019, dvojsklo)

• Garáž s elektrickou bránou a 2 parkovacími místy

• TV připojení přes kabel a satelit

• Přístup na zadní zahradu také přes soukromou hospodářskou cestu