Pronájem domu 6+1 • 140 m² bez realitkyLeverkusen Wiesdorf Nordrhein-Westfalen 51373

Toto půvabné řadové rodinné bydlení z roku 2004 nabízí přibližně 140 m² obytné plochy rozdělené do dvou podlaží ideální domov pro rodiny nebo páry, které kladou důraz na prostornost, světlo a komfort bydlení.

Nemovitost se nachází na klidné obytné ulici v Leverkusen-Wiesdorfu, obklopena upravenými sousedními domy a přátelským, ochotným sousedstvím – ideální pro ty, kteří ocení harmonické a rodinně přívětivé prostředí.

Půdorys zaujme promyšleným rozvržením místností, světlými pokoji a slunným zahradním prostorem, který zve k odpočinku a zároveň nabízí řadu možností využití pro děti nebo zahrádkáře.

Vybavení a rozložení prostor

Vstupní prostor/chodba

- Hostinská toaleta

Přízemí (EG)

- Světlý obývací pokoj s přístupem na terasu

- Kuchyně s vestavěnou kuchyňskou linkou

(Podle přání má nájemce možnost instalovat si novou vlastní kuchyň)

- Elektrické rolety v kuchyni a obývacím pokoji

První patro (OG)

- Tři flexibilně využitelné místnosti

(např. dětský pokoj, ložnice nebo pracovna)

- Koupelna

- Rolety ve všech místnostech

Podkrovní podlaží (DG – šikmé střechy, nejnižší výška stropu cca 2,05 m)

- Ložnice s balkonem

(výška vestavěných skříní až cca 2,36 m)

- Šatna

(výška vestavěných skříní až cca 2,01 m)

- Skladovací místnost

Suterén (KG)

- Prádelna/suterén

- Zařízený pokoj – ideální využítelný jako fitness místnost

- Další sklepní místnost

Terasa & zahrada

- Vysoce kvalitní elektrická markýza značky Markilux s elektrickou předzáclonou – vytvoří v létě příjemný pocit prostoru podobný stanu a poskytne dodatečnou ochranu proti pohledu a slunci

- Zahrada v optimální velikosti – perfektní pro rodiny, zahrádkáře nebo malý dětský hřiště (např. pískoviště)

Parkovací možnosti

- Stání přímo u vstupu do domu – ideální pro pohodlný nárůst nákupů do domu

- Elektricky otevíratelná garáž s připojeným elektřinovým zásuvkou – volitelná pronájem za 80 €/měsíc

Lokalita zaujme svou blízkostí k centru Leverkusen-Wiesdorf:

Supermarkety a velké nákupní centrum jsou dosažitelné za pár minut chůze.

Rýn a Neulandpark se nacházejí přibližně 250 m – ideální pro procházky, volný čas nebo rodinné aktivity.

Rychlé spojení na dálnice A1/A3 a krátké cesty do centra Leverkusenu a k Rýnu.

Nemovitost je v současné době ve fázi stěhování, což je třeba při prohlídce zohlednit. Některé rekonstrukční práce lze po domluvě provést podle přání nájemce.

Dům je k dispozici od ledna 2026.

Vzhledem k tomu, že momentálně obdržíme velmi mnoho dotazů, budou přijímány pouze ty žádosti, které budou kompletně obsahovat následující údaje:

- Počet osob

- Měsíční příjem na osobu

- Aktuální bydliště

- Počet domácích mazlíčků

- Statistiky kouření

- Krátký dopis, který něco prozradí o vás a vaší současné životní situaci