Pronájem bytu 3+1 • 75 m² bez realitkyIm Tal 18, , Severní Porýní-Vestfálsko

Nabízíme zde byt v přízemí (vysoké přízemí) v bytovém domě v 51643 Gummersbach-Strombach.

V tomto objektu bydlí celkem 4 domácnosti, z toho dvě v přízemí a dvě v podkroví.

Parkovací místa u domu jsou jednotlivě přidělena, 1 parkovací místo na byt.

Budova je kvalitně postavena (akustická izolace, tepelná izolace). Rok výstavby je 2003.

Objekt je částečně sklepovaný.

Lokalita domu je centrální.

Veškeré obchody, pobočka Sparkasse, pekárna, řeznictví, lékař, autobusová zastávka jsou pěšky velmi dobře dostupné.

3 pokoje, z toho 2 ložnice

1 koupelna

1 samostatná kuchyň

Sprcha a vana (!)

Průběhový ohřívač teplé vody

Centrální plynové topení v suterénu

K dispozici je pro každého nájemce robustní a uzamykatelný sklep.

Samostatná prádelna pro všechny nájemce společně.

Byty mají všechny velký balkon.

Optimální dispozice bytu s velmi dobrým rozložením, celková obytná plocha 74,06 m², užitná plocha sklepa 5 m².

Podlahová krytina laminát, dlažba.

Byt a sklep budou předány novému nájemci po kompletním vyklizení stávajícím nájemcem, včetně veškerého dosud zde stojícího nábytku nebo zařízení.

Byt bude renovován, stropy a stěny budou předány novému nájemci po prohlídce či podepsání nájemní smlouvy.

Prosím, žádná domácí zvířata, v tomto objektu se v současnosti žádná zvířata nevyskytují.

Nájemní byt může být předán či nově pronajat nejdříve od 01.02.2026.

Jsou k dispozici servisní služby pro úklid společných prostor, údržbu podílů, odvoz odpadkových košů a zimní údržbu (parkovací místo pro automobil musí nájemce sám uklidit).

Objekt je profesionálně spravován. Jako nájemce máte proto v případě potřeby kompetentního kontaktního partnera.