Prodej bytu 4+1 • 107 m² bez realitky, Hessen

Tento zmodernizovaný vlastnický byt se 4 pokoji, který se nachází v 1. patře udržovaného rodinného domu z roku 1986, nabízí dostatek prostoru pro pohodlné bydlení. S obytnou plochou přibližně 107 m² vás byt okouzlí promyšleným půdorysem, světlými místnostmi a moderním, příjemným stylem.

Byt byl nedávno téměř kompletně renovován: Všechny stěny a stropy byly obnoveny, byly položeny moderní podlahové krytiny a koupelny kompletně zrekonstruovány. Všechny povrchy působí svěže a moderně, jako by byly nové. Pouze centrální hlavní potrubí domu je stále v původním stavu.

Velkorysý obývací a jídelní prostor tvoří srdce bytu a nabízí dostatek místa pro útulný obývací kout a velký jídelní stůl. Odtud máte přímý vstup na balkon, ideální pro relaxaci na čerstvém vzduchu.

Samostatná kuchyň je světlá a poskytuje dostatek prostoru pro vaše individuální uspořádání. Další dvě místnosti lze flexibilně využít jako ložnici, dětský pokoj, pokoj pro hosty nebo pracovnu. Díky čtyřem pokojům je byt velmi vhodný jak pro rodiny, tak pro páry s potřebou domácí kanceláře.

Dvě koupelny (hlavní koupelna a hostinská toaleta) výrazně zvyšují komfort bydlení a zajišťují praktičnost každodenního života – obzvláště při vícečlenné domácnosti.

Nemovitost se nachází v dobré lokalitě oblasti Nidderau-Ostheim. Nidderau je mladé, rostoucí a obzvláště příjemné město, nacházející se severovýchodně od Frankfurtu nad Mohanem v Main-Kinzig okrese, a skládá se z pěti částí: Eichen, Erbstadt, Heldenbergen, Ostheim a Windecken. Město má přes 20 000 obyvatel a disponuje vynikající infrastrukturou.

Díky blízkosti k dálnicím A45 a A66 a silnici B45 má Nidderau výhodné spojení na regionální dálniční síť. K tomu se ještě přidává spojení Nidderau s železniční tratí Friedberg – Hanau a také s traťí Niddertalbahn. Frankfurt je dosažitelný během cca 30 minut a cesta do Hanau trvá jen přibližně 10 minut.

Nidderau nabízí kino, bazén, lékařské ordinace, stavební trh, fitness centra, základní školy, mateřské školy a střední školu, která bude v blízké budoucnosti rozšířena o gymnázium. V centru města, konkrétně v NidderForum, najdete mnoho obchodních možností – lékárnu, drogerii, obchody s oblečením a supermarket. Centrální část města také hostí řadu služeb a rodinné centrum Nidderau. Nákupní centrum je atraktivní díky své rozmanité gastronomické nabídce a pravidelným akcím na náměstí. I mimo centrum města je k dispozici řada obchodů a služeb.

Naprosto nově zrenovováno: nové podlahy, nové koupelny, nové stěny a stropy, balkon, sklepní místnost, parkovací místo pro vůz, moderní koupelna s hostinskou toaletou, udržovaný dům – okamžitě k nastěhování.