Prodej domu • 164 m² bez realitky, Bádensko-Württembersko

K prodání je rodinný dům samostatně stojící, postavený monolitickou metodou, s přístavbou samostatného bytu, garáží, carportem a parkovacím místem pro osobní automobil.

2 podlaží

V přízemí se nachází přístavba – samostatný byt s obytnou plochou 68 m²:

2 pokoje, oba s mozaikovou parketovou podlahou, kuchyně se zabudovanou kuchyňskou linkou (možnost jídelny), denní koupelna se záchodem, vanou a sprchou z roku prvního nastěhování. Suterénní místnost s připojením pro pračku.

Tento byt je světlý, má terasu a je momentálně pronajatý na dobu určitou do 28. 2. 2026.

Na patře se nachází hlavní byt s obytnou plochou 96 m².

6 pokojů, samostatná kuchyně se zabudovanou kuchyňskou linkou, spíž a s přístupem na terasu a do zahrady, 1 ložnice a další 2 pokoje – tyto tři místnosti mají ražbu omítku, všechny pokoje jsou vybaveny udržovanou, dobře zachovalou mozaikovou parketovou podlahou.

Jedna denní koupelna s vanou, bezbariérovou sprchou se skleněnou sprchovou stěnou, koupelnovým nábytkem, ručníkovým topením, dlažbou z žuly. 1 samostatné WC s dlažbou z žuly.

Byt je vybaven udržovanými dřevěnými dvířky s opravdovým dřevěným fornirem a 4 světlými vestavěnými skříněmi, rovněž s opravdovým dřevěným fornirem.

V podkroví se nachází dětský pokoj s pěknou vestavěnou skříní.

Podkroví je vzhledem ke své velikosti a výšce velmi vhodné pro přestavbu, takže může být vytvořen další obytný prostor. Přípojky vody, kanalizace a elektřiny jsou již připraveny.

K domu patří krásný, prostorný zahradní doměk.

Nemovitost se nachází v Heubachu v klidné slepé uličce.

Z domu i zahrady se nabízí prostorný výhled na Rosenstein, na protější zalesněný Hochberg a přes část města Heubach.

Modernizace:

Koupelna/toaleta v hlavním bytu 2008

Okna v celém domě 2008

Obklad balkonu u hlavního bytu 2008

Obklad terasy u přístavby 2008

Garáž – sekční vrata s pohonem 2016

Obklad terasy v hlavním bytě 2022

Vytápění (naftové) nové 2024 včetně solárních kolektorů

Vchodové dveře nové 2024

Optické připojení již bude k dispozici 2025

Energetický průkaz je již objednán a v současné době zpracováván.

Prohlídky jsou možné od okamžiku nynějška.

Prosíme, žádné poptávky od makléřů.