Prodej domu 4+1 • 156 m² bez realitky, Bavorsko

Tento výjimečný bungalov z roku 2019 spojuje moderní architekturu, energeticky úspornou techniku a exkluzivní komfort bydlení na jedné úrovni. S prostornou obytnou plochou o rozloze 156 m² a upraveným, rozsáhlým pozemkem o výměře 722 m² nabízí tato nemovitost stylový a zároveň funkční domov pro náročné kupce.

Kombinace vysoce kvalitní výbavy, zakázkových truhlářských prvků a moderních energetických systémů činí tuto nemovitost vzácnou nabídkou v této kategorii. Zvláště stojí za zmínku zastřešený solný bazén, který proměňuje venkovní prostor v soukromou wellness oázu.

________________________________________

Pozemek a venkovní okolí

Pozemek o rozloze 722 m² byl navržen moderně a nenáročně na údržbu. Kromě bazénové zóny vybízí rozsáhlá terasa k odpočinku, grilování a užívání si volného času. Venkovní kuchyně dodává celému venkovnímu prostoru zvláštní nádech – ideální pro společenské večery pod širákem.

Bungalov se nachází v klidné a atraktivní rezidenční oblasti v Pocking-Hartkirchen (v blízkosti nedbajerského koupelového trojúhelníku) s dobrou infrastrukturou. Nákupní možnosti, školy, zdravotní péče i volnočasové aktivity jsou dostupné v krátké vzdálenosti. Okolí nabízí vyváženou kombinaci přírodní klidu a městské dostupnosti.

Interiér

• Prostorný, světlý obývací a jídelní prostor

• Exkluzivní, velkorysá vestavěná kuchyně s vysoce kvalitními značkovými spotřebiči

• Zakázkové truhlářské prvky (rok výroby 2025) v technické místnosti, koupelně, hostinském WC a spíži

• Dlažební podlaha v celém domě

• Komfortní podlahové topení

• Vysoce kvalitní okna s efektivní tepelnou izolací

• Moderní sanitární prostory s elegantními armaturami

• Zimní zahrada (rok výroby 2025)

Venkovní prostor

• Zastřešený solný bazén

• Prostorné terasy poskytující jak slunné, tak stinné zóny

• Vysoce kvalitní venkovní kuchyně – ideální pro zahradní oslavy

• Pečlivě udržovaná, nenáročná zahrada

• Dvojgaráž

Energetická technika

• Fotovoltaická elektrárna s bateriovým úložištěm – zajišťuje vysokou míru energetické autonomie

• Tepelná solární elektrárna pro podporu ohřevu vody

• Moderní budovová technologie pro nízké provozní náklady

• K nastěhování dle dohody

• Prodej probíhá ze rodinných důvodů