Pronájem bytu 1+1 • 56 m² bez realitkyJohanna-Dachs-Str. 34 Regensburg Ostenviertel Bayern 93055

Bydlení v žádaném Marina-Quartier – toto atraktivní 1-pokojové apartmá v Regensburgu spojuje městský životní styl s příjemným komfortem.

Byt nabízí kombinovaný obývací a spací prostor s vestavěnou kuchyní, moderní koupelnu se sprchou a malý předsíň. Slunečný balkon vás zve k odpočinku – navíc je k dispozici zeleně upravená střešní zahrada pro společné využití, ideální pro relaxaci nebo setkání se sousedy v letní atmosféře. Součástí nabídky je rovněž vlastní sklepní prostor a duplexní parkovací místo v podzemní garáži.

Život v žádané čtvrti Marina – toto atraktivní 1-pokojové apartmá v Regensburgu spojuje městský životní styl s moderním komfortem.

Byt disponuje kombinovaným prostorem pro obývání i spaní s vestavěnou kuchyní, moderní koupelnou se sprchou a malou vstupní halou. Slunečný balkon vás zve k odpočinku, zatímco krásně upravená společná střešní zahrada je ideální pro užívání teplých letních dnů či pro navazování přátelských vztahů se sousedy.

Soukromý sklepní kóje a duplexní parkovací místo v podzemní garáži doplňují tuto atraktivní nabídku.

Ve čtvrti Marinaquartier, která je nově vybudovaná, si užijete příjemnou atmosféru obytné čtvrti mimo shon rušného centra, a přesto se pěšky dostanete relativně rychle do centra města nebo do obchodního centra. Nedaleko obytného komplexu se nachází Dunaj, který při příznivém počasí nabízí procházky, nebo vás v létě může nalákat návštěvou plážového baru.

Pěšky nebo na kole se snadno dostanete k supermarketu s denními potřebami a do řady restaurací.

Vzdálenější cíle pak snadno dosáhnete autem nebo městským autobusem – nejbližší zastávku máte jen 8 minut chůze od objektu.

Nacházející se v nově vybudované čtvrti Marina nabízí tato obytná oblast uvolněnou a příjemnou atmosféru těsně mimo ruch centra. Historické staré město Regensburgu a velké obchodní centrum jsou však stále v docházkové vzdálenosti.

Blízký řeka Dunaj vás zve na malebné procházky nebo na letní osvěžující nápoj v barovi u řeky.

Základní potřeby najdete jen na krátkou procházku nebo jízdu na kole v místních supermarketech a restauracích.

Pro dále vzdálené destinace můžete jet autem nebo využít městský autobus – nejbližší zastávka je pouhých 8 minut chůze od objektu.

Byt je v obytné části vybaven pravou dřevěnou parketou. Koupelna je obložena dlaždicemi a disponuje prostornou sprchou bez obrub se skleněnými příčkami.

Vestavěná kuchyň s lednicí, mrazákem, myčkou a vším potřebným na každodenní vaření na vás čeká v jídelním prostoru.

Tepelnou izolaci zajišťují trojskleněná okna.

Malá loggia, která je krytá, umožňuje rychlý přístup k čerstvému vzduchu – i když prší.

Při hezkém počasí se na vás těší společná střešní zahrada, kde díky elektrické zásuvce můžete využít i elektrický gril.

Byt je ideální pro jednu osobu, avšak pokud byste se ptali, kde ubytovat hosty při rodinné oslavě – hned vedle najdete kvalitní hotel, kde se vaši návštěvníci mohou pohodlně ubytovat.

Byt má v obytné části pravou dřevěnou parketu a ve stylově obložené koupelně prostornou sprchu se skleněnými přepážkami.

Moderní vestavěná kuchyň ve jídelně je plně vybavena lednicí, mrazákem, myčkou a vším dalším, co potřebujete pro běžné vaření.

Trojskleněná okna zajišťují vynikající tepelnou izolaci.

Malá krytá loggia nabízí okamžitý přísun čerstvého vzduchu – i když prší. Za slunečných dnů je společná střešní zahrada ideálním místem pro odpočinek a díky venkovní elektrické zásuvce si zde můžete zapojit i elektrický gril pro příjemné grilování.

Byt je dokonale přizpůsoben pro jednu osobu. A pokud se ptáte, kde ubytovat hosty během rodinného setkání, hned vedle vás se nachází kvalitní hotel, kde si vaši hosté mohou pohodlně odpočinout.

Pro pronájem je podmínkou pozitivní kreditní zpráva (Schufa) a pravidelný příjem, jenž odpovídá výši nájmu.

Nájemní smlouva obsahuje vzájemné zavázání k neukončení smlouvy po dobu dvou let – od tří měsíců před vypršením této doby platí standardní výpovědní lhůta tři měsíce s koncem kalendářního měsíce.

A positive credit report (Schufa) and a regular income appropriate to the rental price are required for tenancy.

The rental agreement includes a mutual waiver of termination for the first two years. Starting three months before the end of this period, the standard notice period of three months to the end of a calendar month applies.

(Pro pronájem je vyžadována pozitivní kreditní zpráva (Schufa) a pravidelný příjem odpovídající výši nájmu.

Nájemní smlouva zahrnuje vzájemné zavázání neuplatnit výpověď po dobu prvních dvou let. Od tří měsíců před uplynutím tohoto období platí standardní výpovědní lhůta tři měsíce s koncem kalendářního měsíce.)

Impresum:

MD Hausverwaltung GmbH

Am Klemmberg 6

06667 Weißenfels

Kontakt

Telefon: +49 9431 / 610372

Telefax: +49 9431 / 529771

E-mail: sad@mdhv.de

Zápis:

Zapsáno v obchodním rejstříku.

Rejstříkový soud: Stendal

Registrační číslo: HRB 6059

Řízení společnosti: Anna Hoferer

Nájemní smlouva však není časově omezena.