Prodej domu • 128 m² bez realitky, Porýní-Falc

Nabízený vícegenerační dům byl postaven v roce 1950 a zahrnuje dvě pronajaté obytné jednotky. V letech 2015/2016 prošel kompletní rekonstrukcí. Při této rekonstrukci byly realizovány následující modernizační opatření:

- Instalace nové plynové jednotkové topení

- Obnova koupelen

- Obnova vodovodních a elektrických rozvodů

- Obnova podlahových krytin a stropů

- Výměna okenních prvků

V roce 2019 byla zrekonstruována vnější fasáda.

Izolace nejvyššího stropního podlaží dosud chybí. Dům nemá vlastní parkovací místa, nicméně přímo před domem se nacházejí bezplatná veřejná parkovací místa, která mohou nájemníci využívat.

Dům se nachází v klidné a upravené obytné oblasti. V místě je jak základní škola, tak mateřská škola – ideální pro rodiny s dětmi. V nedalekém městě Bad Sobernheim se dále nacházejí střední školy, četné nákupní možnosti, lékaři i volnočasové vyžití.

Obec leží přímo u silnice B41, což zajišťuje velmi dobrou dopravní dostupnost do Bad Sobernheimu, Kirnu a Idar-Obersteinu. Auto není nezbytné: autobusová zastávka i vlakové nádraží jsou dosažitelné pěšky během méně než 10 minut a nabízejí pravidelné spoje do regionu.

Kombinace výhodné polohy u B41, rodinné infrastruktury a klidného obytného prostředí činí z tohoto domu atraktivní investiční objekt s dobrým potenciálem k pronájmu.