Prodej domu 7+1 • 324 m² bez realitky, Šlesvicko-Holštýnsko

Tento dvojrodinný dům byl postaven v roce 2001 v monolitické stavbě a nachází se v klidné rezidenční lokalitě v Mönkebergu. V roce 2002 byla obytná část rozšířena o vytápěnou zimní zahradu. Nemovitost disponuje obytnou a užitkovou plochou 336,69 m², což poskytuje prostorné možnosti pro různá využití.

V přízemí se nachází obytný a jídelní kout s přístupem na terasu, kuchyně, ložnice, pracovna, koupelna, hostinská toaleta a úložna. Zimní zahrada rozšiřuje obytnou část a poskytuje další prostor. Velká okna s tepelně izolačním zasklením a elektrickými rolety v přízemí zajišťují dobré osvětlení místností.

Podkroví lze využít jako samostatnou obytnou jednotku a zahrnuje obývací pokoj, kuchyň s jídelním koutem, ložnici, dětský pokoj, koupelnu, samostatnou toaletu, úložnu a balkon.

Plně zkosený sklep nabízí řadu funkčních místností, jako jsou prádelna, kotelna, prádelna a několik skladovacích prostor. Další místnost byla příjemně upravena pro obytné využití, například jako hostinský pokoj. Dříve existující sauna byla odstraněna, a prostor je nyní k dispozici jako další užitková plocha.

Vytápění je zajištěno plynovým centrálním topením z roku 2016. Je zde instalace pro využití dešťové vody. K venkovnímu prostoru patří garáž s elektrickými vraty, kryté stání pro automobil, dvě zahradní kůlky a zahradní rybník bez čerpadlové techniky.

Tento prostorný dvojrodinný dům se nachází v klidné dětské ulici obce Mönkeberg na východním břehu Kieler Förde.

S přibližně 4 000 obyvateli nabízí toto místo příjemnou velikost a spojuje bydlení blízko přírody s nedaleko ležící hlavním městem Štýrska – Kiel.

Lokalita se vyznačuje bezprostřední blízkostí k vodě. Malá koupaliště, chráněná přírodní oblast u Mönkeberger See a lesní oblasti kolem Stangenbergu nabízejí široké možnosti pro volnočasové a rekreační aktivity. Cyklostezky a pěší stezky podél Förde a nabídka sportovních a vodních sportů, včetně vlastního sportovního přístavu, doplňují tento obraz.

Infrastruktura je dobrá: v obci jsou k dispozici obchody, lékaři a lékárny. Další kulturní zařízení, jako jsou knihovny či komunitní centrum, naleznete v okolních obcích Heikendorf a Schönkirchen.

Dopravní dostupnost do Kielu a do okolních obcí je zajištěna veřejnou dopravou, plavbou po Förde a pobřežní silnicí B 502. Tak je snadné rychle se dostat do centra města, na pracoviště i na místa volnočasových aktivit.

Celkově Mönkeberg nabízí vyváženou kombinaci klidné polohy v bezpečné dětské ulici, přírodního okolí a dobré dopravní dostupnosti. Lokalita, která je atraktivní jak pro rodiny, tak pro dojíždějící zaměstnance.

• Velké pozemky o rozloze cca 1 111 m²

• Klidná rezidenční lokalita v bezpečné dětské ulici

• Blízkost ke Kieler Förde, jezeru Mönkeberger a lesním a rekreačním oblastem

• Dvojrodinný dům s flexibilním využitím (např. vícegenerační bydlení)

• Vytápěná zimní zahrada

• Světlé přízemí s velkými okenními plochami a elektrickými rolety

• Podkroví využitelné jako samostatná obytná jednotka

• Plně zkosený sklep s příjemně upraveným hostinským pokojem

• Plynové centrální topení z roku 2016

• Instalace pro využití dešťové vody

• Garáž s elektrickými vraty, krytá stání pro automobil a dvě zahradní kůlky

• Zahradní rybník