Pronájem kanceláře • 124 m² bez realitkyAm Weiglfeld 32 Weyarn Weyarn Bayern 83629

Moderní a všestranně využitelné obchodní jednotky s chytrou technologií – výroba, praxe, výstava, studio nebo kancelář na dvou úrovních ve Weyarn

K pronájmu jsou nabízeny dvě flexibilně využitelné obchodní jednotky v obchodním areálu Mangfall Valley ve Weyarn. Prostorné plochy v přízemí (124 m²) a v prvním patře (154 m²) lze pronajmout samostatně nebo společně. Vnitřní schodiště propojuje obě úrovně a umožňuje různé koncepty využití – od praxe, fitness nebo kanceláře, přes výstavu a výrobu až po kreativní maloobchod.

Přízemí – 124 m² otevřený prostor s viditelným betonovým podkladem a dvěma vstupy:

Jednotka v přízemí je ideální pro výstavní plochy, výrobu, studio nebo showroom. Prostorná okna zajišťují hodně denního světla. Moderní betonový podklad, dvě samostatné vstupní dveře (z toho jeden směrem k ulici) a flexibilní možnosti vybavení (např. instalace sanitárního zařízení nebo příček) poskytují maximální flexibilitu. Elektroinstalace je kvalitně provedena – s podlahovými zásobníky a kabelovými kanály ve stěnách pro individuálně navržené pracovní prostory.

1. patro – 154 m² se sedmi místnostmi a recepčním prostorem:

Tato jednotka se dělí na sedm funkčních místností, včetně zasedací místnosti s prezentační technikou, dvou WC, prádelny/technické místnosti a recepce – ideální například pro praxi, advokátní kancelář, kreativní studio nebo malou firmu s konzultační či školící činností. Podlaha je průmyslově odolná a celý systém je založen na moderní technologii KNX, která umožňuje chytré řízení topení, dveří a větrání – a to i na dálku.

Další vlastnosti:

• Flexibilní pronájem: Jednotky lze využít samostatně nebo společně

• Vnitřní propojené schodiště (lze odstranit při samostatném pronájmu)

• Podlahové topení v obou jednotkách

• Připojení na optický kabel

• Výhodné odběrné ceny elektřiny přímo od vlastníka

• Cenová struktura závisí na délce pronájmu – možnost stupňovitého nájmu

Ideální umístění přímo u dálnice A8.

15 minut chůze na nádraží Darching.

35 km do centra Mnichova a hlavního nádraží.

69 km na letiště Mnichov.

Výtah

Dostatek parkovacích míst přímo u budovy

2x nabíjecí stanice pro elektromobily